Huiswaardemeter

Woningwaarde Haverhof 10

5688PE Oirschot

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.052
+16,9%
[ € 503.406 – € 640.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.926[ € 527.180 – € 582.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.707[ € 559.865 – € 618.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverhof 10 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.052 (€ 3.918 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.388Sinds september +1,3%
+€ 82.61912 maanden +16,9%
+€ 63.65812 mnd vs. NL +13,0%
Haverhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.052 voor Haverhof 10 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverhof 10 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.707. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 572.052.

Verwachte verkoopprijs Haverhof 10
€ 589.707[ € 559.865 – € 618.798 ]
Verkoper houdt over€ 581.970−€ 7.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.651+€ 13.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverhof 10 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.801 per m².

Verwachte vraagprijs Haverhof 10
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 554.926[ € 527.180 – € 582.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.801[ € 3.611 – € 3.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverhof 10 adviseren wij in een bod van € 589.707, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 554.926 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.052+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.707+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.192+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 554.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverhof 10 in Oirschot bedragen € 2.928 per maand bij een woningwaarde van € 572.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.797
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.052
Verwachte verkoopprijs€ 589.707
Verwachte vraagprijs€ 554.926
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleebos 15, 5688PR Oirschot
Sleebos 15
1992 · 117 m²
€ 596.346
Straatbeeld van van Aerlestraat 27, 5688RD Oirschot
van Aerlestraat 27
1980 · 121 m²
€ 492.531
Straatbeeld van Haverhof 23, 5688PE Oirschot
Haverhof 23
1986 · 108 m²
€ 505.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.052 zit Haverhof 10 in het middensegment van De Notel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haverhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverhof 10 in Oirschot.

Wat is Haverhof 10 in Oirschot waard?
Haverhof 10 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.052 (bandbreedte € 503.406 – € 640.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverhof 10 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Haverhof 10 in Oirschot is in oktober 2026 € 554.926 (bandbreedte € 527.180 – € 582.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverhof 10 in Oirschot?
Voor Haverhof 10 adviseren wij een bod van € 589.707 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverhof 10 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Haverhof 10 in Oirschot bedragen € 2.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.797 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverhof 10 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverhof 10 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 82.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Haverhof 10 ligt rond € 572.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverhof 10?
Huishoudens in de buurt van Haverhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.