Huiswaardemeter

Woningwaarde Garstakker 15

5688PH Oirschot

181 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.823
+16,9%
[ € 570.084 – € 725.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.337[ € 599.770 – € 662.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.739[ € 630.958 – € 697.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Garstakker 15 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.823 (€ 3.579 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.366Sinds september +1,3%
+€ 93.56212 maanden +16,9%
+€ 72.08912 mnd vs. NL +13,0%
Garstakker 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.823 voor Garstakker 15 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garstakker 15 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.739. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 647.823.

Verwachte verkoopprijs Garstakker 15
€ 664.739[ € 630.958 – € 697.375 ]
Verkoper houdt over€ 656.177−€ 8.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.184+€ 15.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Garstakker 15 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Verwachte vraagprijs Garstakker 15
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 631.337[ € 599.770 – € 662.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.314 – € 3.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garstakker 15 adviseren wij in een bod van € 664.739, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 631.337 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.823+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.739+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.976+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garstakker 15 zal in bij een vraagprijs van € 631.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garstakker 15 in Oirschot bedragen € 3.313 per maand bij een woningwaarde van € 647.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.168
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garstakker 15

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.823
Verwachte verkoopprijs€ 664.739
Verwachte vraagprijs€ 631.337
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snellaertsstraat 16, 5688CZ Oirschot
Snellaertsstraat 16
1978 · 213 m²
€ 918.203
Straatbeeld van Sleebos 15, 5688PR Oirschot
Sleebos 15
1992 · 117 m²
€ 596.346
Straatbeeld van van Aerlestraat 27, 5688RD Oirschot
van Aerlestraat 27
1980 · 121 m²
€ 492.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 647.823 ligt Garstakker 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Notel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Garstakker 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garstakker 15 in Oirschot.

Wat is Garstakker 15 in Oirschot waard?
Garstakker 15 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.823 (bandbreedte € 570.084 – € 725.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Garstakker 15 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Garstakker 15 in Oirschot is in oktober 2026 € 631.337 (bandbreedte € 599.770 – € 662.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Garstakker 15 in Oirschot?
Voor Garstakker 15 adviseren wij een bod van € 664.739 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garstakker 15 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Garstakker 15 in Oirschot bedragen € 3.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.168 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garstakker 15 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garstakker 15 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 93.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garstakker 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Garstakker 15 ligt rond € 647.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Garstakker 15?
Huishoudens in de buurt van Garstakker 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.