Huiswaardemeter

Woningwaarde Garstakker 5

5688PH Oirschot

197 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.953
+16,9%
[ € 735.639 – € 936.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 816.929[ € 776.083 – € 857.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.420[ € 812.559 – € 898.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Garstakker 5 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 835.953 (€ 4.243 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.796Sinds september +1,3%
+€ 120.73312 maanden +16,9%
+€ 93.02512 mnd vs. NL +13,0%
Garstakker 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.953 voor Garstakker 5 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garstakker 5 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.420. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 835.953.

Verwachte verkoopprijs Garstakker 5
€ 855.420[ € 812.559 – € 898.090 ]
Verkoper houdt over€ 844.760−€ 10.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.678+€ 19.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Garstakker 5 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 816.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.147 per m².

Verwachte vraagprijs Garstakker 5
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 816.929[ € 776.083 – € 857.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.147[ € 3.940 – € 4.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garstakker 5 adviseren wij in een bod van € 855.420, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 816.929 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.953+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.420+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.191+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garstakker 5 zal in bij een vraagprijs van € 816.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garstakker 5 in Oirschot bedragen € 4.253 per maand bij een woningwaarde van € 835.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.088
OZB€ 69
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.471.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garstakker 5

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte451 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.953
Verwachte verkoopprijs€ 855.420
Verwachte vraagprijs€ 816.929
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snellaertsstraat 16, 5688CZ Oirschot
Snellaertsstraat 16
1978 · 213 m²
€ 918.203
Straatbeeld van Oude Bestseweg 9A, 5688DM Oirschot
Oude Bestseweg 9A
1974 · 258 m²
€ 1.328.375
Straatbeeld van Sleebos 15, 5688PR Oirschot
Sleebos 15
1992 · 117 m²
€ 596.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Garstakker 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 835.953 duidelijk in het hogere segment van De Notel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Garstakker 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garstakker 5 in Oirschot.

Wat is Garstakker 5 in Oirschot waard?
Garstakker 5 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.953 (bandbreedte € 735.639 – € 936.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Garstakker 5 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Garstakker 5 in Oirschot is in oktober 2026 € 816.929 (bandbreedte € 776.083 – € 857.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Garstakker 5 in Oirschot?
Voor Garstakker 5 adviseren wij een bod van € 855.420 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garstakker 5 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Garstakker 5 in Oirschot bedragen € 4.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.088 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garstakker 5 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garstakker 5 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 120.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garstakker 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Garstakker 5 ligt rond € 835.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Garstakker 5?
Huishoudens in de buurt van Garstakker 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.