Woningwaarde Knoopakker 19

5688PX Oirschot

297 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 4.275Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.269.528

+16,9%

[ € 1.117.185 – € 1.421.871 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.240.864[ € 1.178.821 – € 1.302.907 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.298.854[ € 1.233.047 – € 1.362.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Knoopakker 19 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.269.528 (€ 4.275 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.395Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 183.35212 maanden +16,9%+16,9%

+€ 141.27212 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Knoopakker 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.269.528 voor Knoopakker 19 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knoopakker 19 in Oirschot heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.298.854. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.269.528.

Verwachte verkoopprijs Knoopakker 19

€ 1.298.854[ € 1.233.047 – € 1.362.841 ]

Verkoper houdt over€ 1.283.317−€ 15.537 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.326.981+€ 28.127 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.298.854

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.287

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.283.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knoopakker 19 in Oirschot heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.240.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.178 per m².

Verwachte vraagprijs Knoopakker 19

Onder gem. in OirschotBoven gem.

€ 1.240.864[ € 1.178.821 – € 1.302.907 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.178[ € 3.969 – € 4.387 ]

Gem. vraagprijs in Oirschot

€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knoopakker 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.298.854, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.240.864 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.269.528+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.298.854+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.363.797+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knoopakker 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.240.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knoopakker 19 in Oirschot bedragen € 6.433 per maand bij een woningwaarde van € 1.269.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.470.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.433/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.208

OZB€ 105

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 71

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 6.433

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.234.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Knoopakker 19

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte297 m²

Perceeloppervlakte1.008 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.269.528

Verwachte verkoopprijs€ 1.298.854

Verwachte vraagprijs€ 1.240.864

Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtSnepseind en Bijsterveld→

PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snepseind en Bijsterveld besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.990 kWh/jr)Teruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (8%)

C (19%)

D (10%)

E (5%)

F (3%)

G (10%)

Wonen in Snepseind en Bijsterveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Snepseind en Bijsterveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

40,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation16,1 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Knoopakker 19 bedraagt € 1.269.528. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Knoopakker 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knoopakker 19 in Oirschot.

Wat is Knoopakker 19 in Oirschot waard?

Knoopakker 19 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.269.528 (bandbreedte € 1.117.185 – € 1.421.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snepseind en Bijsterveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Knoopakker 19 in Oirschot?

De verwachte vraagprijs van Knoopakker 19 in Oirschot is in oktober 2026 € 1.240.864 (bandbreedte € 1.178.821 – € 1.302.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.275.

Hoeveel moet ik overbieden op Knoopakker 19 in Oirschot?

Voor Knoopakker 19 adviseren wij een bod van € 1.298.854 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Knoopakker 19 in Oirschot?

De geschatte bruto maandlasten van Knoopakker 19 in Oirschot bedragen € 6.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.269.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.208 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Knoopakker 19 in Oirschot zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Knoopakker 19 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 183.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Knoopakker 19?

Huishoudens in de buurt van Knoopakker 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snepseind en Bijsterveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.