Huiswaardemeter

Woningwaarde het Luiwerk 19

5688SJ Oirschot

197 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.096
+16,9%
[ € 725.204 – € 922.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 805.066[ € 764.813 – € 845.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.576[ € 800.759 – € 885.049 ]

Wat is mijn huis waard?

het Luiwerk 19 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 824.096 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.643Sinds september +1,3%
+€ 119.02012 maanden +16,9%
+€ 91.70412 mnd vs. NL +13,0%
het Luiwerk 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.096 voor het Luiwerk 19 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Luiwerk 19 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.576. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 824.096.

Verwachte verkoopprijs het Luiwerk 19
€ 843.576[ € 800.759 – € 885.049 ]
Verkoper houdt over€ 833.047−€ 10.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.598+€ 19.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 833.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Luiwerk 19 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 805.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.087 per m².

Verwachte vraagprijs het Luiwerk 19
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 805.066[ € 764.813 – € 845.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.087[ € 3.882 – € 4.291 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Luiwerk 19 adviseren wij in een bod van € 843.576, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 805.066 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.096+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.576+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.755+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Luiwerk 19 zal in bij een vraagprijs van € 805.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Luiwerk 19 in Oirschot bedragen € 4.194 per maand bij een woningwaarde van € 824.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.024.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.030
OZB€ 68
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.450.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Luiwerk 19

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte439 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.096
Verwachte verkoopprijs€ 843.576
Verwachte vraagprijs€ 805.066
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snellaertsstraat 16, 5688CZ Oirschot
Snellaertsstraat 16
1978 · 213 m²
€ 918.203
Straatbeeld van Oude Bestseweg 9A, 5688DM Oirschot
Oude Bestseweg 9A
1974 · 258 m²
€ 1.328.375
Straatbeeld van van Aerlestraat 27, 5688RD Oirschot
van Aerlestraat 27
1980 · 121 m²
€ 492.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

het Luiwerk 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.096 duidelijk in het hogere segment van De Notel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over het Luiwerk 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Luiwerk 19 in Oirschot.

Wat is het Luiwerk 19 in Oirschot waard?
het Luiwerk 19 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.096 (bandbreedte € 725.204 – € 922.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Luiwerk 19 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van het Luiwerk 19 in Oirschot is in oktober 2026 € 805.066 (bandbreedte € 764.813 – € 845.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op het Luiwerk 19 in Oirschot?
Voor het Luiwerk 19 adviseren wij een bod van € 843.576 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Luiwerk 19 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van het Luiwerk 19 in Oirschot bedragen € 4.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.030 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Luiwerk 19 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Luiwerk 19 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 119.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Luiwerk 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van het Luiwerk 19 ligt rond € 824.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Luiwerk 19?
Huishoudens in de buurt van het Luiwerk 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.