Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr Feijstraat 38, 5688TA Oirschot

Woningwaarde Dr Feijstraat 38

5688TA Oirschot

Te koop
106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.358
+16,1%
[ € 410.395 – € 522.321 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.380[ € 454.005 – € 501.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr Feijstraat 38 in Oirschot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 466.358 (€ 4.400 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.023Sinds juli +1,3%
+€ 64.70212 maanden +16,1%
+€ 50.51512 mnd vs. NL +12,6%
Dr Feijstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.358 voor Dr Feijstraat 38 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr Feijstraat 38 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.380. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.358.

Verwachte verkoopprijs Dr Feijstraat 38
€ 480.380[ € 454.005 – € 501.795 ]
Verkoper houdt over€ 473.846−€ 6.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.138+€ 11.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.846

Wat is de vraagprijs?

Dr Feijstraat 38 in Oirschot staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.245 per m².

Vraagprijs Dr Feijstraat 38
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.245[ € 4.033 – € 4.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 517.400[ € 259.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr Feijstraat 38 adviseren wij in een bod van € 480.380, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.358+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.380+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.399+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr Feijstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr Feijstraat 38 in Oirschot bedragen € 2.393 per maand bij een woningwaarde van € 466.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr Feijstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.358
Verwachte verkoopprijs€ 480.380
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 927.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr Feijstraat 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.358 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirschot-Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr Feijstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr Feijstraat 38 in Oirschot.

Wat is Dr Feijstraat 38 in Oirschot waard?
Dr Feijstraat 38 in Oirschot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.358 (bandbreedte € 410.395 – € 522.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Dr Feijstraat 38 in Oirschot?
Dr Feijstraat 38 in Oirschot staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr Feijstraat 38 in Oirschot?
Voor Dr Feijstraat 38 adviseren wij een bod van € 480.380 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr Feijstraat 38 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Dr Feijstraat 38 in Oirschot bedragen € 2.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr Feijstraat 38 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr Feijstraat 38 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 64.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr Feijstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Dr Feijstraat 38 ligt rond € 466.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr Feijstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Dr Feijstraat 38 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.