Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizerweg 31

5688TG Oirschot

164 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.097
+16,9%
[ € 637.205 – € 810.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.928[ € 670.632 – € 741.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.733[ € 704.834 – € 779.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerweg 31 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.097 (€ 4.415 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.351Sinds september +1,3%
+€ 104.57812 maanden +16,9%
+€ 80.57712 mnd vs. NL +13,0%
Keizerweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.097 voor Keizerweg 31 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerweg 31 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.733. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 724.097.

Verwachte verkoopprijs Keizerweg 31
€ 742.733[ € 704.834 – € 779.026 ]
Verkoper houdt over€ 733.313−€ 9.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.738+€ 17.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizerweg 31 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Verwachte vraagprijs Keizerweg 31
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 705.928[ € 670.632 – € 741.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.089 – € 4.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerweg 31 adviseren wij in een bod van € 742.733, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 705.928 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.097+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.733+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.870+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 705.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerweg 31 in Oirschot bedragen € 3.689 per maand bij een woningwaarde van € 724.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.541
OZB€ 60
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.097
Verwachte verkoopprijs€ 742.733
Verwachte vraagprijs€ 705.928
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Straatbeeld van Vredenburgh 6, 5688CP Oirschot
Vredenburgh 6
2024 · 102 m²
€ 589.782
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizerweg 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 724.097 duidelijk in het hogere segment van Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keizerweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerweg 31 in Oirschot.

Wat is Keizerweg 31 in Oirschot waard?
Keizerweg 31 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.097 (bandbreedte € 637.205 – € 810.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizerweg 31 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Keizerweg 31 in Oirschot is in oktober 2026 € 705.928 (bandbreedte € 670.632 – € 741.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerweg 31 in Oirschot?
Voor Keizerweg 31 adviseren wij een bod van € 742.733 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerweg 31 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerweg 31 in Oirschot bedragen € 3.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.541 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerweg 31 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerweg 31 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 104.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Keizerweg 31 ligt rond € 724.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerweg 31?
Huishoudens in de buurt van Keizerweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.