Huiswaardemeter

Woningwaarde Vendelierstraat 2

5688TH Oirschot

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.593
+16,9%
[ € 596.282 – € 758.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.573[ € 623.744 – € 689.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.648[ € 655.555 – € 724.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Vendelierstraat 2 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.593 (€ 4.107 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.751Sinds september +1,3%
+€ 97.86212 maanden +16,9%
+€ 75.40312 mnd vs. NL +13,0%
Vendelierstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.593 voor Vendelierstraat 2 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vendelierstraat 2 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.648. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 677.593.

Verwachte verkoopprijs Vendelierstraat 2
€ 697.648[ € 655.555 – € 724.562 ]
Verkoper houdt over€ 688.724−€ 8.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.751+€ 16.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vendelierstraat 2 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.979 per m².

Verwachte vraagprijs Vendelierstraat 2
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 656.573[ € 623.744 – € 689.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.979[ € 3.780 – € 4.178 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vendelierstraat 2 adviseren wij in een bod van € 697.648, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 656.573 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.593+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.648+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.530+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vendelierstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 656.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vendelierstraat 2 in Oirschot bedragen € 3.458 per maand bij een woningwaarde van € 677.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.314
OZB€ 56
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.193.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vendelierstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.593
Verwachte verkoopprijs€ 697.648
Verwachte vraagprijs€ 656.573
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 427.010
Straatbeeld van Snellaertsstraat 16, 5688CZ Oirschot
Snellaertsstraat 16
1978 · 213 m²
€ 918.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vendelierstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.593 duidelijk in het hogere segment van Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vendelierstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vendelierstraat 2 in Oirschot.

Wat is Vendelierstraat 2 in Oirschot waard?
Vendelierstraat 2 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.593 (bandbreedte € 596.282 – € 758.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vendelierstraat 2 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Vendelierstraat 2 in Oirschot is in oktober 2026 € 656.573 (bandbreedte € 623.744 – € 689.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Vendelierstraat 2 in Oirschot?
Voor Vendelierstraat 2 adviseren wij een bod van € 697.648 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vendelierstraat 2 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Vendelierstraat 2 in Oirschot bedragen € 3.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.314 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vendelierstraat 2 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vendelierstraat 2 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 97.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vendelierstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Vendelierstraat 2 ligt rond € 677.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vendelierstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Vendelierstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.