Huiswaardemeter

Woningwaarde Tamboer 5

5688VB Oirschot

166 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.629
+16,9%
[ € 671.114 – € 854.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 743.376[ € 706.207 – € 780.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.381[ € 742.930 – € 821.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Tamboer 5 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.629 (€ 4.594 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.849Sinds september +1,3%
+€ 110.14312 maanden +16,9%
+€ 84.86512 mnd vs. NL +13,0%
Tamboer 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.629 voor Tamboer 5 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tamboer 5 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.381. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 762.629.

Verwachte verkoopprijs Tamboer 5
€ 782.381[ € 742.930 – € 821.133 ]
Verkoper houdt over€ 772.525−€ 9.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 800.179+€ 17.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tamboer 5 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 743.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.478 per m².

Verwachte vraagprijs Tamboer 5
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 743.376[ € 706.207 – € 780.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.478[ € 4.254 – € 4.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tamboer 5 adviseren wij in een bod van € 782.381, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 743.376 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.629+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.381+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.500+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tamboer 5 zal in bij een vraagprijs van € 743.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tamboer 5 in Oirschot bedragen € 3.881 per maand bij een woningwaarde van € 762.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.729
OZB€ 63
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tamboer 5

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.629
Verwachte verkoopprijs€ 782.381
Verwachte vraagprijs€ 743.376
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Straatbeeld van Vredenburgh 6, 5688CP Oirschot
Vredenburgh 6
2024 · 102 m²
€ 589.782
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tamboer 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.629 duidelijk in het hogere segment van Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tamboer 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tamboer 5 in Oirschot.

Wat is Tamboer 5 in Oirschot waard?
Tamboer 5 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.629 (bandbreedte € 671.114 – € 854.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tamboer 5 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Tamboer 5 in Oirschot is in oktober 2026 € 743.376 (bandbreedte € 706.207 – € 780.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Tamboer 5 in Oirschot?
Voor Tamboer 5 adviseren wij een bod van € 782.381 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tamboer 5 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Tamboer 5 in Oirschot bedragen € 3.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.729 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tamboer 5 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tamboer 5 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 110.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tamboer 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Tamboer 5 ligt rond € 762.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tamboer 5?
Huishoudens in de buurt van Tamboer 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.