Huiswaardemeter

Woningwaarde den Bongerd 7

5688VT Oirschot

192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.457
+16,9%
[ € 542.482 – € 690.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.077[ € 571.023 – € 631.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.231[ € 600.145 – € 663.319 ]

Wat is mijn huis waard?

den Bongerd 7 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.457 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.961Sinds september +1,3%
+€ 89.03212 maanden +16,9%
+€ 68.59912 mnd vs. NL +13,0%
den Bongerd 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.457 voor den Bongerd 7 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

den Bongerd 7 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.231. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 616.457.

Verwachte verkoopprijs den Bongerd 7
€ 632.231[ € 600.145 – € 663.319 ]
Verkoper houdt over€ 624.026−€ 8.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.026+€ 14.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

den Bongerd 7 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Verwachte vraagprijs den Bongerd 7
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 601.077[ € 571.023 – € 631.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.974 – € 3.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor den Bongerd 7 adviseren wij in een bod van € 632.231, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 601.077 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.457+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.231+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.843+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

den Bongerd 7 zal in bij een vraagprijs van € 601.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor den Bongerd 7 in Oirschot bedragen € 3.161 per maand bij een woningwaarde van € 616.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over den Bongerd 7

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.457
Verwachte verkoopprijs€ 632.231
Verwachte vraagprijs€ 601.077
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.457 ligt den Bongerd 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over den Bongerd 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van den Bongerd 7 in Oirschot.

Wat is den Bongerd 7 in Oirschot waard?
den Bongerd 7 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.457 (bandbreedte € 542.482 – € 690.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van den Bongerd 7 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van den Bongerd 7 in Oirschot is in oktober 2026 € 601.077 (bandbreedte € 571.023 – € 631.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op den Bongerd 7 in Oirschot?
Voor den Bongerd 7 adviseren wij een bod van € 632.231 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van den Bongerd 7 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van den Bongerd 7 in Oirschot bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van den Bongerd 7 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van den Bongerd 7 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 89.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van den Bongerd 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van den Bongerd 7 ligt rond € 616.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van den Bongerd 7?
Huishoudens in de buurt van den Bongerd 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.