Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudrenet 13

5688VV Oirschot

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.626
+16,9%
[ € 420.311 – € 534.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.372[ € 440.203 – € 486.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.319[ € 467.496 – € 516.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudrenet 13 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.626 (€ 3.249 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.168Sinds september +1,3%
+€ 68.98112 maanden +16,9%
+€ 53.15012 mnd vs. NL +13,0%
Goudrenet 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.626 voor Goudrenet 13 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudrenet 13 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.319. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 477.626.

Verwachte verkoopprijs Goudrenet 13
€ 492.319[ € 467.496 – € 516.707 ]
Verkoper houdt over€ 485.653−€ 6.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.315+€ 11.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudrenet 13 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.152 per m².

Verwachte vraagprijs Goudrenet 13
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 463.372[ € 440.203 – € 486.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.152[ € 2.995 – € 3.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudrenet 13 adviseren wij in een bod van € 492.319, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 463.372 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.626+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.319+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.935+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudrenet 13 zal in bij een vraagprijs van € 463.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudrenet 13 in Oirschot bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 477.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.336
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudrenet 13

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.626
Verwachte verkoopprijs€ 492.319
Verwachte vraagprijs€ 463.372
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goudrenet 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.626 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirschot-Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Goudrenet 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudrenet 13 in Oirschot.

Wat is Goudrenet 13 in Oirschot waard?
Goudrenet 13 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.626 (bandbreedte € 420.311 – € 534.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudrenet 13 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Goudrenet 13 in Oirschot is in oktober 2026 € 463.372 (bandbreedte € 440.203 – € 486.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudrenet 13 in Oirschot?
Voor Goudrenet 13 adviseren wij een bod van € 492.319 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudrenet 13 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Goudrenet 13 in Oirschot bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.336 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudrenet 13 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudrenet 13 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 68.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudrenet 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Goudrenet 13 ligt rond € 477.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudrenet 13?
Huishoudens in de buurt van Goudrenet 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.