Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudrenet 18

5688VV Oirschot

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.324
+16,9%
[ € 438.525 – € 558.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.422[ € 459.251 – € 507.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.684[ € 487.725 – € 539.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudrenet 18 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.324 (€ 3.257 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.436Sinds september +1,3%
+€ 71.97112 maanden +16,9%
+€ 55.45412 mnd vs. NL +13,0%
Goudrenet 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.324 voor Goudrenet 18 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudrenet 18 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.684. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 498.324.

Verwachte verkoopprijs Goudrenet 18
€ 513.684[ € 487.725 – € 539.064 ]
Verkoper houdt over€ 506.783−€ 6.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.108+€ 12.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudrenet 18 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.160 per m².

Verwachte vraagprijs Goudrenet 18
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 483.422[ € 459.251 – € 507.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.160[ € 3.002 – € 3.318 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudrenet 18 adviseren wij in een bod van € 513.684, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 483.422 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.324+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.684+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.368+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudrenet 18 zal in bij een vraagprijs van € 483.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudrenet 18 in Oirschot bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 498.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.437
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudrenet 18

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.324
Verwachte verkoopprijs€ 513.684
Verwachte vraagprijs€ 483.422
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.324 zit Goudrenet 18 in het middensegment van Oirschot-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goudrenet 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudrenet 18 in Oirschot.

Wat is Goudrenet 18 in Oirschot waard?
Goudrenet 18 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.324 (bandbreedte € 438.525 – € 558.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudrenet 18 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Goudrenet 18 in Oirschot is in oktober 2026 € 483.422 (bandbreedte € 459.251 – € 507.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudrenet 18 in Oirschot?
Voor Goudrenet 18 adviseren wij een bod van € 513.684 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudrenet 18 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Goudrenet 18 in Oirschot bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.437 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudrenet 18 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudrenet 18 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 71.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudrenet 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Goudrenet 18 ligt rond € 498.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudrenet 18?
Huishoudens in de buurt van Goudrenet 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.