Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoete Ermgaard 10

5688VZ Oirschot

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.544
+16,9%
[ € 709.759 – € 903.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 788.006[ € 748.606 – € 827.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.518[ € 783.790 – € 866.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoete Ermgaard 10 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 806.544 (€ 5.010 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.416Sinds september +1,3%
+€ 116.48512 maanden +16,9%
+€ 89.75112 mnd vs. NL +13,0%
Zoete Ermgaard 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.544 voor Zoete Ermgaard 10 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoete Ermgaard 10 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.518. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 806.544.

Verwachte verkoopprijs Zoete Ermgaard 10
€ 825.518[ € 783.790 – € 866.294 ]
Verkoper houdt over€ 815.187−€ 10.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 844.178+€ 18.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 815.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoete Ermgaard 10 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 788.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.894 per m².

Verwachte vraagprijs Zoete Ermgaard 10
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 788.006[ € 748.606 – € 827.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.894[ € 4.650 – € 5.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoete Ermgaard 10 adviseren wij in een bod van € 825.518, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 788.006 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.544+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.518+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.794+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoete Ermgaard 10 zal in bij een vraagprijs van € 788.006 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoete Ermgaard 10 in Oirschot bedragen € 4.098 per maand bij een woningwaarde van € 806.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.944
OZB€ 67
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.419.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoete Ermgaard 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte602 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.544
Verwachte verkoopprijs€ 825.518
Verwachte vraagprijs€ 788.006
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoete Ermgaard 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.544 duidelijk in het hogere segment van Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zoete Ermgaard 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoete Ermgaard 10 in Oirschot.

Wat is Zoete Ermgaard 10 in Oirschot waard?
Zoete Ermgaard 10 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.544 (bandbreedte € 709.759 – € 903.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoete Ermgaard 10 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Zoete Ermgaard 10 in Oirschot is in oktober 2026 € 788.006 (bandbreedte € 748.606 – € 827.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoete Ermgaard 10 in Oirschot?
Voor Zoete Ermgaard 10 adviseren wij een bod van € 825.518 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoete Ermgaard 10 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Zoete Ermgaard 10 in Oirschot bedragen € 4.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.944 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoete Ermgaard 10 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoete Ermgaard 10 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 116.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoete Ermgaard 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Zoete Ermgaard 10 ligt rond € 806.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoete Ermgaard 10?
Huishoudens in de buurt van Zoete Ermgaard 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.