Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoete Ermgaard 15

5688VZ Oirschot

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.811
+16,9%
[ € 578.874 – € 736.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.509[ € 609.434 – € 673.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.528[ € 640.515 – € 707.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoete Ermgaard 15 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.811 (€ 4.537 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.495Sinds september +1,3%
+€ 95.00512 maanden +16,9%
+€ 73.20112 mnd vs. NL +13,0%
Zoete Ermgaard 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.811 voor Zoete Ermgaard 15 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoete Ermgaard 15 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.528. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 657.811.

Verwachte verkoopprijs Zoete Ermgaard 15
€ 674.528[ € 640.515 – € 707.937 ]
Verkoper houdt over€ 665.858−€ 8.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.169+€ 15.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoete Ermgaard 15 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.424 per m².

Verwachte vraagprijs Zoete Ermgaard 15
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 641.509[ € 609.434 – € 673.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.424[ € 4.203 – € 4.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoete Ermgaard 15 adviseren wij in een bod van € 674.528, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 641.509 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.811+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.528+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.254+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoete Ermgaard 15 zal in bij een vraagprijs van € 641.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoete Ermgaard 15 in Oirschot bedragen € 3.355 per maand bij een woningwaarde van € 657.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.217
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoete Ermgaard 15

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.811
Verwachte verkoopprijs€ 674.528
Verwachte vraagprijs€ 641.509
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoete Ermgaard 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.811 duidelijk in het hogere segment van Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zoete Ermgaard 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoete Ermgaard 15 in Oirschot.

Wat is Zoete Ermgaard 15 in Oirschot waard?
Zoete Ermgaard 15 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.811 (bandbreedte € 578.874 – € 736.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoete Ermgaard 15 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Zoete Ermgaard 15 in Oirschot is in oktober 2026 € 641.509 (bandbreedte € 609.434 – € 673.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoete Ermgaard 15 in Oirschot?
Voor Zoete Ermgaard 15 adviseren wij een bod van € 674.528 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoete Ermgaard 15 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Zoete Ermgaard 15 in Oirschot bedragen € 3.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.217 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoete Ermgaard 15 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoete Ermgaard 15 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 95.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoete Ermgaard 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Zoete Ermgaard 15 ligt rond € 657.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoete Ermgaard 15?
Huishoudens in de buurt van Zoete Ermgaard 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.