Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterstebocht 46

5688WC Oirschot

264 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.038
+16,9%
[ € 232.353 – € 295.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.473[ € 242.699 – € 268.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.890[ € 258.960 – € 286.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstebocht 46 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.038 (€ 1.000 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.410Sinds september +1,3%
+€ 38.13412 maanden +16,9%
+€ 29.38212 mnd vs. NL +13,0%
Achterstebocht 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.038 voor Achterstebocht 46 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstebocht 46 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.890. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 264.038.

Verwachte verkoopprijs Achterstebocht 46
€ 272.890[ € 258.960 – € 286.220 ]
Verkoper houdt over€ 268.638−€ 4.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.498+€ 7.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstebocht 46 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 968 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstebocht 46
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 255.473[ € 242.699 – € 268.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 968[ € 919 – € 1.016 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstebocht 46 adviseren wij in een bod van € 272.890, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 255.473 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.038+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.890+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.535+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstebocht 46 zal in bij een vraagprijs van € 255.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstebocht 46 in Oirschot bedragen € 1.425 per maand bij een woningwaarde van € 264.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.291
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstebocht 46

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte584 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.038
Verwachte verkoopprijs€ 272.890
Verwachte vraagprijs€ 255.473
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide

Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kruik 16, 5688GG Oirschot
de Kruik 16
2018 · 356 m²
€ 2.248.584
Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.038 is Achterstebocht 46 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achterstebocht 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstebocht 46 in Oirschot.

Wat is Achterstebocht 46 in Oirschot waard?
Achterstebocht 46 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.038 (bandbreedte € 232.353 – € 295.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstebocht 46 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Achterstebocht 46 in Oirschot is in oktober 2026 € 255.473 (bandbreedte € 242.699 – € 268.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterstebocht 46 in Oirschot?
Voor Achterstebocht 46 adviseren wij een bod van € 272.890 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterstebocht 46 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Achterstebocht 46 in Oirschot bedragen € 1.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.291 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterstebocht 46 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterstebocht 46 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 38.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstebocht 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Achterstebocht 46 ligt rond € 264.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterstebocht 46?
Huishoudens in de buurt van Achterstebocht 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide heeft 36% van de woningen zonnepanelen.