Huiswaardemeter

Woningwaarde den Uitvanck 3A

5688XG Oirschot

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.246
+16,9%
[ € 426.136 – € 542.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.142[ € 446.635 – € 493.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.773[ € 473.433 – € 523.268 ]

Wat is mijn huis waard?

den Uitvanck 3A in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.246 (€ 3.669 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.254Sinds september +1,3%
+€ 69.93712 maanden +16,9%
+€ 53.88612 mnd vs. NL +13,0%
den Uitvanck 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.246 voor den Uitvanck 3A in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

den Uitvanck 3A in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.773. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.246.

Verwachte verkoopprijs den Uitvanck 3A
€ 498.773[ € 473.433 – € 523.268 ]
Verkoper houdt over€ 492.036−€ 6.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.898+€ 12.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

den Uitvanck 3A in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.562 per m².

Verwachte vraagprijs den Uitvanck 3A
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 470.142[ € 446.635 – € 493.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.562[ € 3.384 – € 3.740 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor den Uitvanck 3A adviseren wij in een bod van € 498.773, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 470.142 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.246+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.773+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.712+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

den Uitvanck 3A zal in bij een vraagprijs van € 470.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor den Uitvanck 3A in Oirschot bedragen € 2.488 per maand bij een woningwaarde van € 484.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.368
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over den Uitvanck 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte728 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.246
Verwachte verkoopprijs€ 498.773
Verwachte vraagprijs€ 470.142
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtIndustrieterrein De Stad
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein De Stad besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein De Stad

Industrieterrein De Stad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 5A, 5688DP Oirschot
Industrieweg 5A
1993 · 87 m²
€ 231.306
Straatbeeld van Straten 6A, 5688NJ Oirschot
Straten 6A
1991 · 142 m²
€ 756.393
Straatbeeld van Sleebos 15, 5688PR Oirschot
Sleebos 15
1992 · 117 m²
€ 596.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.246 is den Uitvanck 3A een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein De Stad. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over den Uitvanck 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van den Uitvanck 3A in Oirschot.

Wat is den Uitvanck 3A in Oirschot waard?
den Uitvanck 3A in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.246 (bandbreedte € 426.136 – € 542.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein De Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van den Uitvanck 3A in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van den Uitvanck 3A in Oirschot is in oktober 2026 € 470.142 (bandbreedte € 446.635 – € 493.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.669.
Hoeveel moet ik overbieden op den Uitvanck 3A in Oirschot?
Voor den Uitvanck 3A adviseren wij een bod van € 498.773 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van den Uitvanck 3A in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van den Uitvanck 3A in Oirschot bedragen € 2.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.368 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van den Uitvanck 3A in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van den Uitvanck 3A in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 69.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van den Uitvanck 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein De Stad is € 626.000. De geschatte marktwaarde van den Uitvanck 3A ligt rond € 484.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van den Uitvanck 3A?
Huishoudens in de buurt van den Uitvanck 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein De Stad heeft 11% van de woningen zonnepanelen.