Huiswaardemeter

Woningwaarde Heihorst 10

5689AG Oirschot

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 803.537
+16,9%
[ € 707.113 – € 899.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 785.087[ € 745.833 – € 824.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.420[ € 780.887 – € 863.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Heihorst 10 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 803.537 (€ 4.058 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.377Sinds september +1,3%
+€ 116.05112 maanden +16,9%
+€ 89.41712 mnd vs. NL +13,0%
Heihorst 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.537 voor Heihorst 10 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heihorst 10 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.420. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 803.537.

Verwachte verkoopprijs Heihorst 10
€ 822.420[ € 780.887 – € 863.085 ]
Verkoper houdt over€ 812.123−€ 10.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 841.018+€ 18.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heihorst 10 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 785.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.965 per m².

Verwachte vraagprijs Heihorst 10
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 785.087[ € 745.833 – € 824.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.965[ € 3.767 – € 4.163 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heihorst 10 adviseren wij in een bod van € 822.420, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 785.087 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.537+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.420+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.541+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heihorst 10 zal in bij een vraagprijs van € 785.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heihorst 10 in Oirschot bedragen € 4.091 per maand bij een woningwaarde van € 803.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.929
OZB€ 66
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.414.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heihorst 10

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.537
Verwachte verkoopprijs€ 822.420
Verwachte vraagprijs€ 785.087
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide

Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heibloem 3, 5689AN Oirschot
Heibloem 3
2020 · 105 m²
€ 515.022
Straatbeeld van de Kruik 16, 5688GG Oirschot
de Kruik 16
2018 · 356 m²
€ 2.248.584
Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heihorst 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 803.537 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heihorst 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heihorst 10 in Oirschot.

Wat is Heihorst 10 in Oirschot waard?
Heihorst 10 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.537 (bandbreedte € 707.113 – € 899.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heihorst 10 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Heihorst 10 in Oirschot is in oktober 2026 € 785.087 (bandbreedte € 745.833 – € 824.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Heihorst 10 in Oirschot?
Voor Heihorst 10 adviseren wij een bod van € 822.420 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heihorst 10 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Heihorst 10 in Oirschot bedragen € 4.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.929 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heihorst 10 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heihorst 10 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 116.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heihorst 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Heihorst 10 ligt rond € 803.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heihorst 10?
Huishoudens in de buurt van Heihorst 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide heeft 36% van de woningen zonnepanelen.