Huiswaardemeter

Woningwaarde Poststeeg 26

5061EN Oisterwijk

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.411
+10,0%
[ € 210.682 – € 268.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.078[ € 219.524 – € 242.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.045[ € 235.330 – € 260.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Poststeeg 26 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.411 (€ 3.861 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.890Sinds september +0,8%
+€ 21.71612 maanden +10,0%
+€ 13.28212 mnd vs. NL +6,1%
Poststeeg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.411 voor Poststeeg 26 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poststeeg 26 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.045. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 239.411.

Verwachte verkoopprijs Poststeeg 26
€ 248.045[ € 235.330 – € 260.102 ]
Verkoper houdt over€ 244.067−€ 3.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.156+€ 7.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poststeeg 26 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.727 per m².

Verwachte vraagprijs Poststeeg 26
Onder gem. in buurt omg. Petrus KerkBoven gem.
€ 231.078[ € 219.524 – € 242.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.727[ € 3.541 – € 3.913 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Petrus Kerk
€ 822.833[ € 469.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poststeeg 26 adviseren wij in een bod van € 248.045, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 231.078 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.411+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.045+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.447+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poststeeg 26 zal in bij een vraagprijs van € 231.078 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poststeeg 26 in Oisterwijk bedragen € 1.243 per maand bij een woningwaarde van € 239.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.171
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poststeeg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.411
Verwachte verkoopprijs€ 248.045
Verwachte vraagprijs€ 231.078
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Petrus Kerk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Petrus Kerk besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in omg. Petrus Kerk

omg. Petrus Kerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vloeiweg 36, 5061GB Oisterwijk
Vloeiweg 36
2002 · 119 m²
€ 668.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.411 is Poststeeg 26 een van de meer betaalbare woningen in omg. Petrus Kerk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Poststeeg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poststeeg 26 in Oisterwijk.

Wat is Poststeeg 26 in Oisterwijk waard?
Poststeeg 26 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.411 (bandbreedte € 210.682 – € 268.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. Petrus Kerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poststeeg 26 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Poststeeg 26 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 231.078 (bandbreedte € 219.524 – € 242.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Poststeeg 26 in Oisterwijk?
Voor Poststeeg 26 adviseren wij een bod van € 248.045 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poststeeg 26 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Poststeeg 26 in Oisterwijk bedragen € 1.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.171 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poststeeg 26 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poststeeg 26 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 21.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poststeeg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Petrus Kerk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Poststeeg 26 ligt rond € 239.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poststeeg 26?
Huishoudens in de buurt van Poststeeg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Petrus Kerk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.