Huiswaardemeter

Woningwaarde Vloeiweg 119

5061GC Oisterwijk

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.978
+10,0%
[ € 484.861 – € 617.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.502[ € 507.777 – € 561.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.962[ € 539.259 – € 596.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Vloeiweg 119 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.978 (€ 4.669 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.349Sinds september +0,8%
+€ 49.97812 maanden +10,0%
+€ 30.56912 mnd vs. NL +6,1%
Vloeiweg 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.978 voor Vloeiweg 119 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vloeiweg 119 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.962. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 550.978.

Verwachte verkoopprijs Vloeiweg 119
€ 567.962[ € 539.259 – € 596.023 ]
Verkoper houdt over€ 560.464−€ 7.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.471+€ 13.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vloeiweg 119 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.530 per m².

Verwachte vraagprijs Vloeiweg 119
Onder gem. in buurt omg. Petrus KerkBoven gem.
€ 534.502[ € 507.777 – € 561.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.530[ € 4.303 – € 4.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Petrus Kerk
€ 822.833[ € 469.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vloeiweg 119 adviseren wij in een bod van € 567.962, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 534.502 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.978+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.962+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.360+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vloeiweg 119 zal in bij een vraagprijs van € 534.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vloeiweg 119 in Oisterwijk bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 550.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.694
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vloeiweg 119

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.978
Verwachte verkoopprijs€ 567.962
Verwachte vraagprijs€ 534.502
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Petrus Kerk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Petrus Kerk besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in omg. Petrus Kerk

omg. Petrus Kerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterbeemd 17, 5061GT Oisterwijk
Kloosterbeemd 17
1984 · 176 m²
€ 713.514
Straatbeeld van Vloeiweg 36, 5061GB Oisterwijk
Vloeiweg 36
2002 · 119 m²
€ 668.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.978 ligt Vloeiweg 119 een stuk boven het buurtgemiddelde in omg. Petrus Kerk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vloeiweg 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vloeiweg 119 in Oisterwijk.

Wat is Vloeiweg 119 in Oisterwijk waard?
Vloeiweg 119 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.978 (bandbreedte € 484.861 – € 617.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Petrus Kerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vloeiweg 119 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Vloeiweg 119 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 534.502 (bandbreedte € 507.777 – € 561.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Vloeiweg 119 in Oisterwijk?
Voor Vloeiweg 119 adviseren wij een bod van € 567.962 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vloeiweg 119 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Vloeiweg 119 in Oisterwijk bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.694 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vloeiweg 119 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vloeiweg 119 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 49.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vloeiweg 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Petrus Kerk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Vloeiweg 119 ligt rond € 550.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vloeiweg 119?
Huishoudens in de buurt van Vloeiweg 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Petrus Kerk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.