Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenbeemd 19

5061GL Oisterwijk

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.253
+10,0%
[ € 304.703 – € 387.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.171[ € 318.412 – € 351.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.701[ € 339.427 – € 375.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenbeemd 19 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.253 (€ 4.617 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.733Sinds september +0,8%
+€ 31.40812 maanden +10,0%
+€ 19.21112 mnd vs. NL +6,1%
Torenbeemd 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.253 voor Torenbeemd 19 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenbeemd 19 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.701. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 346.253.

Verwachte verkoopprijs Torenbeemd 19
€ 357.701[ € 339.427 – € 375.157 ]
Verkoper houdt over€ 352.516−€ 5.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.005+€ 9.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenbeemd 19 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.469 per m².

Verwachte vraagprijs Torenbeemd 19
Onder gem. in buurt omg. Petrus KerkBoven gem.
€ 335.171[ € 318.412 – € 351.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.469[ € 4.245 – € 4.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Petrus Kerk
€ 822.833[ € 469.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenbeemd 19 adviseren wij in een bod van € 357.701, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 335.171 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.253+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.701+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.586+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenbeemd 19 zal in bij een vraagprijs van € 335.171 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenbeemd 19 in Oisterwijk bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 346.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.693
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenbeemd 19

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.253
Verwachte verkoopprijs€ 357.701
Verwachte vraagprijs€ 335.171
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Petrus Kerk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Petrus Kerk besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in omg. Petrus Kerk

omg. Petrus Kerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vloeiweg 36, 5061GB Oisterwijk
Vloeiweg 36
2002 · 119 m²
€ 668.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.253 is Torenbeemd 19 een van de meer betaalbare woningen in omg. Petrus Kerk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Torenbeemd 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenbeemd 19 in Oisterwijk.

Wat is Torenbeemd 19 in Oisterwijk waard?
Torenbeemd 19 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.253 (bandbreedte € 304.703 – € 387.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. Petrus Kerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenbeemd 19 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Torenbeemd 19 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 335.171 (bandbreedte € 318.412 – € 351.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenbeemd 19 in Oisterwijk?
Voor Torenbeemd 19 adviseren wij een bod van € 357.701 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenbeemd 19 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Torenbeemd 19 in Oisterwijk bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.693 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenbeemd 19 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenbeemd 19 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 31.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenbeemd 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Petrus Kerk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Torenbeemd 19 ligt rond € 346.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenbeemd 19?
Huishoudens in de buurt van Torenbeemd 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Petrus Kerk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.