Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenbeemd 47

5061GM Oisterwijk

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.717
+10,0%
[ € 318.311 – € 405.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.957[ € 330.559 – € 365.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.442[ € 352.706 – € 389.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenbeemd 47 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.717 (€ 5.095 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.855Sinds september +0,8%
+€ 32.81012 maanden +10,0%
+€ 20.06812 mnd vs. NL +6,1%
Torenbeemd 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.717 voor Torenbeemd 47 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenbeemd 47 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.442. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.717.

Verwachte verkoopprijs Torenbeemd 47
€ 373.442[ € 352.706 – € 389.834 ]
Verkoper houdt over€ 368.084−€ 5.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.061+€ 9.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenbeemd 47 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.901 per m².

Verwachte vraagprijs Torenbeemd 47
Onder gem. in buurt omg. Petrus KerkBoven gem.
€ 347.957[ € 330.559 – € 365.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.901[ € 4.656 – € 5.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Petrus Kerk
€ 822.833[ € 469.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenbeemd 47 adviseren wij in een bod van € 373.442, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 347.957 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.717+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.442+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.114+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenbeemd 47 zal in bij een vraagprijs van € 347.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenbeemd 47 in Oisterwijk bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 361.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenbeemd 47

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.717
Verwachte verkoopprijs€ 373.442
Verwachte vraagprijs€ 347.957
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Petrus Kerk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Petrus Kerk besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in omg. Petrus Kerk

omg. Petrus Kerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vloeiweg 36, 5061GB Oisterwijk
Vloeiweg 36
2002 · 119 m²
€ 668.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.717 is Torenbeemd 47 een van de meer betaalbare woningen in omg. Petrus Kerk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Torenbeemd 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenbeemd 47 in Oisterwijk.

Wat is Torenbeemd 47 in Oisterwijk waard?
Torenbeemd 47 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.717 (bandbreedte € 318.311 – € 405.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. Petrus Kerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenbeemd 47 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Torenbeemd 47 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 347.957 (bandbreedte € 330.559 – € 365.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenbeemd 47 in Oisterwijk?
Voor Torenbeemd 47 adviseren wij een bod van € 373.442 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenbeemd 47 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Torenbeemd 47 in Oisterwijk bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenbeemd 47 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenbeemd 47 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenbeemd 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Petrus Kerk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Torenbeemd 47 ligt rond € 361.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenbeemd 47?
Huishoudens in de buurt van Torenbeemd 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Petrus Kerk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.