Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 14

5061HE Oisterwijk

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.275
+10,0%
[ € 408.562 – € 519.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.736[ € 428.199 – € 473.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.221[ € 453.891 – € 501.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 14 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.275 (€ 4.037 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.664Sinds september +0,8%
+€ 42.11312 maanden +10,0%
+€ 25.75812 mnd vs. NL +6,1%
Stationsstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.275 voor Stationsstraat 14 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 14 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.221. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.275.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 14
€ 478.221[ € 453.891 – € 501.669 ]
Verkoper houdt over€ 471.711−€ 6.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.935+€ 11.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 14 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.919 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 14
Onder gem. in buurt omg. De Lind/KerkstraatBoven gem.
€ 450.736[ € 428.199 – € 473.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.919[ € 3.723 – € 4.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. De Lind/Kerkstraat
€ 839.800[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 14 adviseren wij in een bod van € 478.221, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 450.736 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.275+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.221+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.132+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 450.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 14 in Oisterwijk bedragen € 2.372 per maand bij een woningwaarde van € 464.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.275
Verwachte verkoopprijs€ 478.221
Verwachte vraagprijs€ 450.736
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. De Lind/Kerkstraat→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. De Lind/Kerkstraat besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in omg. De Lind/Kerkstraat

omg. De Lind/Kerkstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterbeemd 17, 5061GT Oisterwijk
Kloosterbeemd 17
1984 · 176 m²
€ 713.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.275 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in omg. De Lind/Kerkstraat willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 14 in Oisterwijk.

Wat is Stationsstraat 14 in Oisterwijk waard?
Stationsstraat 14 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.275 (bandbreedte € 408.562 – € 519.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. De Lind/Kerkstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 14 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 14 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 450.736 (bandbreedte € 428.199 – € 473.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 14 in Oisterwijk?
Voor Stationsstraat 14 adviseren wij een bod van € 478.221 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 14 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 14 in Oisterwijk bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 14 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 14 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 42.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. De Lind/Kerkstraat is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 14 ligt rond € 464.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. De Lind/Kerkstraat heeft 6% van de woningen zonnepanelen.