Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parklaan 8-1, 5061JT Oisterwijk

Woningwaarde Parklaan 8-1

5061JT Oisterwijk

214 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.433
+9,3%
[ € 729.901 – € 928.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 811.062[ € 770.509 – € 851.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 848.220[ € 805.182 – € 889.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 8-1 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 829.433 (€ 3.876 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.546Sinds juli +0,8%
+€ 70.27912 maanden +9,3%
+€ 43.46512 mnd vs. NL +5,7%
Parklaan 8-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.433 voor Parklaan 8-1 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 8-1 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 848.220. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 829.433.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 8-1
€ 848.220[ € 805.182 – € 889.938 ]
Verkoper houdt over€ 837.640−€ 10.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 867.334+€ 19.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 848.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 837.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 8-1 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 811.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.790 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 8-1
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 811.062[ € 770.509 – € 851.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.790[ € 3.601 – € 3.980 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 869.972[ € 395.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 8-1 adviseren wij in een bod van € 848.220, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 811.062 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.433+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 848.220+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 890.631+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 8-1 zal in bij een vraagprijs van € 811.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 8-1 in Oisterwijk bedragen € 4.210 per maand bij een woningwaarde van € 829.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.056
OZB€ 64
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.460.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 8-1

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.433
Verwachte verkoopprijs€ 848.220
Verwachte vraagprijs€ 811.062
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Laarakkers
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Laarakkers besteden gemiddeld € 416 aan energiekosten per maand.

€ 248/mndAardgas(2.170 m³/jr)
€ 176/mndElektriciteit(5.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Laarakkers

Industrieterrein Laarakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,7 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 6, 5061JT Oisterwijk
Parklaan 6
2002 · 198 m²
€ 1.232.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Parklaan 8-1 bedraagt € 829.433. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 8-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 8-1 in Oisterwijk.

Wat is Parklaan 8-1 in Oisterwijk waard?
Parklaan 8-1 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.433 (bandbreedte € 729.901 – € 928.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Laarakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 8-1 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 8-1 in Oisterwijk is in augustus 2026 € 811.062 (bandbreedte € 770.509 – € 851.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 8-1 in Oisterwijk?
Voor Parklaan 8-1 adviseren wij een bod van € 848.220 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 8-1 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 8-1 in Oisterwijk bedragen € 4.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.056 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 8-1 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 8-1 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 70.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 8-1?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 8-1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 416 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).