Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schijfstraat 35, 5061KA Oisterwijk

Woningwaarde Schijfstraat 35

5061KA Oisterwijk

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.037
+9,3%
[ € 372.273 – € 473.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.586[ € 390.057 – € 431.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.866[ € 413.850 – € 457.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Schijfstraat 35 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 423.037 (€ 4.068 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.339Sinds juli +0,8%
+€ 35.84512 maanden +9,3%
+€ 22.16912 mnd vs. NL +5,7%
Schijfstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.037 voor Schijfstraat 35 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schijfstraat 35 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.866. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 423.037.

Verwachte verkoopprijs Schijfstraat 35
€ 435.866[ € 413.850 – € 457.413 ]
Verkoper houdt over€ 429.821−€ 6.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.733+€ 10.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schijfstraat 35 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.948 per m².

Verwachte vraagprijs Schijfstraat 35
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 410.586[ € 390.057 – € 431.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.948[ € 3.751 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 862.183[ € 395.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schijfstraat 35 adviseren wij in een bod van € 435.866, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 410.586 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.037+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.866+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.659+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schijfstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 410.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schijfstraat 35 in Oisterwijk bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 423.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.069
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schijfstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.037
Verwachte verkoopprijs€ 435.866
Verwachte vraagprijs€ 410.586
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Kerkhoven
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Kerkhoven besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Kerkhoven

Industrieterrein Kerkhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,9 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 6, 5061JT Oisterwijk
Parklaan 6
2002 · 198 m²
€ 1.232.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.037 is Schijfstraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein Kerkhoven. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schijfstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schijfstraat 35 in Oisterwijk.

Wat is Schijfstraat 35 in Oisterwijk waard?
Schijfstraat 35 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.037 (bandbreedte € 372.273 – € 473.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Kerkhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schijfstraat 35 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Schijfstraat 35 in Oisterwijk is in augustus 2026 € 410.586 (bandbreedte € 390.057 – € 431.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Schijfstraat 35 in Oisterwijk?
Voor Schijfstraat 35 adviseren wij een bod van € 435.866 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schijfstraat 35 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schijfstraat 35 in Oisterwijk bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.069 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schijfstraat 35 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schijfstraat 35 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 35.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schijfstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Kerkhoven is € 715.000. De geschatte marktwaarde van Schijfstraat 35 ligt rond € 423.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schijfstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Schijfstraat 35 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Kerkhoven heeft 100% van de woningen zonnepanelen.