Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schouw 7

5061PV Oisterwijk

42 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 148.999
+10,0%
[ € 131.119 – € 166.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 143.884[ € 136.690 – € 151.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 154.296[ € 146.395 – € 161.805 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schouw 7 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 148.999 (€ 3.548 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.176Sinds september +0,8%
+€ 13.51512 maanden +10,0%
+€ 8.26612 mnd vs. NL +6,1%
De Schouw 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 148.999 voor De Schouw 7 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schouw 7 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 154.296. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 148.999.

Verwachte verkoopprijs De Schouw 7
€ 154.296[ € 146.395 – € 161.805 ]
Verkoper houdt over€ 151.349−€ 2.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 159.532+€ 5.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 154.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 151.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schouw 7 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 143.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs De Schouw 7
Onder gem. in PannenschuurBoven gem.
€ 143.884[ € 136.690 – € 151.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.255 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in Pannenschuur
€ 598.500[ € 329.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schouw 7 adviseren wij in een bod van € 154.296, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 143.884 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 148.999+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 154.296+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 162.011+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schouw 7 zal in bij een vraagprijs van € 143.884 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schouw 7 in Oisterwijk bedragen € 789 per maand bij een woningwaarde van € 148.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 349.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 729
OZB€ 11
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 789
Totaal betaald over 30 jaar€ 262.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schouw 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 148.999
Verwachte verkoopprijs€ 154.296
Verwachte vraagprijs€ 143.884
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Bej.Centrum/Molen→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Bej.Centrum/Molen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (18%)
C (27%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in omg. Bej.Centrum/Molen

omg. Bej.Centrum/Molen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pannenschuurlaan 15A, 5061RW Oisterwijk
Pannenschuurlaan 15A
1984 · 65 m²
€ 324.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 148.999 is De Schouw 7 een van de meer betaalbare woningen in omg. Bej.Centrum/Molen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Schouw 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schouw 7 in Oisterwijk.

Wat is De Schouw 7 in Oisterwijk waard?
De Schouw 7 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 148.999 (bandbreedte € 131.119 – € 166.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. Bej.Centrum/Molen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schouw 7 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van De Schouw 7 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 143.884 (bandbreedte € 136.690 – € 151.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.548.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schouw 7 in Oisterwijk?
Voor De Schouw 7 adviseren wij een bod van € 154.296 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schouw 7 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Schouw 7 in Oisterwijk bedragen € 789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 148.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 729 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schouw 7 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schouw 7 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 13.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schouw 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Bej.Centrum/Molen is € 416.000. De geschatte marktwaarde van De Schouw 7 ligt rond € 148.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schouw 7?
Huishoudens in de buurt van De Schouw 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Bej.Centrum/Molen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.