Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Lange Kant 22, 5061PZ Oisterwijk

Woningwaarde De Lange Kant 22

5061PZ Oisterwijk

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.330
+9,3%
[ € 450.850 – € 573.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.901[ € 472.056 – € 521.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.238[ € 501.323 – € 554.094 ]

Wat is mijn huis waard?

De Lange Kant 22 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 512.330 (€ 4.234 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.044Sinds juli +0,8%
+€ 43.41012 maanden +9,3%
+€ 26.84812 mnd vs. NL +5,7%
De Lange Kant 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.330 voor De Lange Kant 22 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Lange Kant 22 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.238. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 512.330.

Verwachte verkoopprijs De Lange Kant 22
€ 528.238[ € 501.323 – € 554.094 ]
Verkoper houdt over€ 521.177−€ 7.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.953+€ 12.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Lange Kant 22 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.107 per m².

Verwachte vraagprijs De Lange Kant 22
Onder gem. in PannenschuurBoven gem.
€ 496.901[ € 472.056 – € 521.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.107[ € 3.901 – € 4.312 ]
Gem. vraagprijs in Pannenschuur
€ 637.750[ € 479.000 – € 892.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Lange Kant 22 adviseren wij in een bod van € 528.238, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 496.901 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.330+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.238+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.650+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Lange Kant 22 zal in bij een vraagprijs van € 496.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Lange Kant 22 in Oisterwijk bedragen € 2.612 per maand bij een woningwaarde van € 512.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Lange Kant 22

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.330
Verwachte verkoopprijs€ 528.238
Verwachte vraagprijs€ 496.901
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Bej.Centrum/Molen→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Bej.Centrum/Molen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (18%)
C (27%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in omg. Bej.Centrum/Molen

omg. Bej.Centrum/Molen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pannenschuurlaan 180, 5061DV Oisterwijk
Pannenschuurlaan 180
1986 · 144 m²
€ 596.271
Straatbeeld van Pannenschuurlaan 15A, 5061RW Oisterwijk
Pannenschuurlaan 15A
1984 · 65 m²
€ 324.497
Straatbeeld van Bieslook 45, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 45
1999 · 122 m²
€ 517.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.330 zit De Lange Kant 22 in het middensegment van omg. Bej.Centrum/Molen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Lange Kant 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Lange Kant 22 in Oisterwijk.

Wat is De Lange Kant 22 in Oisterwijk waard?
De Lange Kant 22 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.330 (bandbreedte € 450.850 – € 573.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Bej.Centrum/Molen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Lange Kant 22 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van De Lange Kant 22 in Oisterwijk is in augustus 2026 € 496.901 (bandbreedte € 472.056 – € 521.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.234.
Hoeveel moet ik overbieden op De Lange Kant 22 in Oisterwijk?
Voor De Lange Kant 22 adviseren wij een bod van € 528.238 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Lange Kant 22 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Lange Kant 22 in Oisterwijk bedragen € 2.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Lange Kant 22 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Lange Kant 22 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 43.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Lange Kant 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Bej.Centrum/Molen is € 416.000. De geschatte marktwaarde van De Lange Kant 22 ligt rond € 512.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Lange Kant 22?
Huishoudens in de buurt van De Lange Kant 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Bej.Centrum/Molen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.