Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertog Janlaan 17

5062CM Oisterwijk

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.719
+10,0%
[ € 197.753 – € 251.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.083[ € 206.229 – € 227.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.623[ € 220.665 – € 243.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertog Janlaan 17 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.719 (€ 3.942 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.774Sinds september +0,8%
+€ 20.38412 maanden +10,0%
+€ 12.46812 mnd vs. NL +6,1%
Hertog Janlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.719 voor Hertog Janlaan 17 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertog Janlaan 17 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.623. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 224.719.

Verwachte verkoopprijs Hertog Janlaan 17
€ 232.623[ € 220.665 – € 243.893 ]
Verkoper houdt over€ 228.814−€ 3.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.425+€ 6.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertog Janlaan 17 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.808 per m².

Verwachte vraagprijs Hertog Janlaan 17
Onder gem. in LevenskerkBoven gem.
€ 217.083[ € 206.229 – € 227.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.808[ € 3.618 – € 3.999 ]
Gem. vraagprijs in Levenskerk
€ 1.515.600[ € 549.000 – € 2.835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertog Janlaan 17 adviseren wij in een bod van € 232.623, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 217.083 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.719+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.623+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.254+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertog Janlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 217.083 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertog Janlaan 17 in Oisterwijk bedragen € 1.169 per maand bij een woningwaarde van € 224.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.099
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertog Janlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.719
Verwachte verkoopprijs€ 232.623
Verwachte vraagprijs€ 217.083
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Levenskerk/Boomgaard→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Levenskerk/Boomgaard besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (9%)
F (12%)
G (4%)

Wonen in Omg. Levenskerk/Boomgaard

Omg. Levenskerk/Boomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Canterslaan 51, 5062ES Oisterwijk
Burg. Canterslaan 51
1925 · 148 m²
€ 599.835
Straatbeeld van Burg. Canterslaan 65, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 65
1925 · 93 m²
€ 542.993
Straatbeeld van Burg. Canterslaan 81, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 81
1935 · 108 m²
€ 705.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.719 is Hertog Janlaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Levenskerk/Boomgaard. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hertog Janlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertog Janlaan 17 in Oisterwijk.

Wat is Hertog Janlaan 17 in Oisterwijk waard?
Hertog Janlaan 17 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.719 (bandbreedte € 197.753 – € 251.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertog Janlaan 17 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Hertog Janlaan 17 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 217.083 (bandbreedte € 206.229 – € 227.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertog Janlaan 17 in Oisterwijk?
Voor Hertog Janlaan 17 adviseren wij een bod van € 232.623 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertog Janlaan 17 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hertog Janlaan 17 in Oisterwijk bedragen € 1.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.099 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertog Janlaan 17 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertog Janlaan 17 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 20.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertog Janlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Levenskerk/Boomgaard is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Hertog Janlaan 17 ligt rond € 224.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertog Janlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Hertog Janlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).