Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertog Janlaan 5

5062CM Oisterwijk

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.656
+10,0%
[ € 206.497 – € 262.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.600[ € 215.270 – € 237.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.998[ € 230.554 – € 254.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertog Janlaan 5 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.656 (€ 4.117 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.852Sinds september +0,8%
+€ 21.28512 maanden +10,0%
+€ 13.01912 mnd vs. NL +6,1%
Hertog Janlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.656 voor Hertog Janlaan 5 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertog Janlaan 5 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.998. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 234.656.

Verwachte verkoopprijs Hertog Janlaan 5
€ 242.998[ € 230.554 – € 254.823 ]
Verkoper houdt over€ 239.075−€ 3.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.008+€ 7.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertog Janlaan 5 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.975 per m².

Verwachte vraagprijs Hertog Janlaan 5
Onder gem. in LevenskerkBoven gem.
€ 226.600[ € 215.270 – € 237.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.975[ € 3.777 – € 4.174 ]
Gem. vraagprijs in Levenskerk
€ 1.515.600[ € 549.000 – € 2.835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertog Janlaan 5 adviseren wij in een bod van € 242.998, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 226.600 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.656+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.998+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.148+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertog Janlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 226.600 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertog Janlaan 5 in Oisterwijk bedragen € 1.219 per maand bij een woningwaarde van € 234.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.148
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 413.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertog Janlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.656
Verwachte verkoopprijs€ 242.998
Verwachte vraagprijs€ 226.600
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Levenskerk/Boomgaard→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Levenskerk/Boomgaard besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (9%)
F (12%)
G (4%)

Wonen in Omg. Levenskerk/Boomgaard

Omg. Levenskerk/Boomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Canterslaan 51, 5062ES Oisterwijk
Burg. Canterslaan 51
1925 · 148 m²
€ 599.835
Straatbeeld van Burg. Canterslaan 65, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 65
1925 · 93 m²
€ 542.993
Straatbeeld van Burg. Canterslaan 81, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 81
1935 · 108 m²
€ 705.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.656 is Hertog Janlaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Levenskerk/Boomgaard. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hertog Janlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertog Janlaan 5 in Oisterwijk.

Wat is Hertog Janlaan 5 in Oisterwijk waard?
Hertog Janlaan 5 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.656 (bandbreedte € 206.497 – € 262.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertog Janlaan 5 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Hertog Janlaan 5 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 226.600 (bandbreedte € 215.270 – € 237.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertog Janlaan 5 in Oisterwijk?
Voor Hertog Janlaan 5 adviseren wij een bod van € 242.998 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertog Janlaan 5 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hertog Janlaan 5 in Oisterwijk bedragen € 1.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.148 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertog Janlaan 5 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertog Janlaan 5 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 21.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertog Janlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Levenskerk/Boomgaard is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Hertog Janlaan 5 ligt rond € 234.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertog Janlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Hertog Janlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).