Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenenborgh 23

5062DC Oisterwijk

168 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 6.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.173.016
+10,0%
[ € 1.032.254 – € 1.313.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.146.139[ € 1.088.832 – € 1.203.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.200.523[ € 1.140.007 – € 1.260.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenenborgh 23 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.173.016 (€ 6.982 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.258Sinds september +0,8%
+€ 106.40112 maanden +10,0%
+€ 65.07912 mnd vs. NL +6,1%
Groenenborgh 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.173.016 voor Groenenborgh 23 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenenborgh 23 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.200.523. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.173.016.

Verwachte verkoopprijs Groenenborgh 23
€ 1.200.523[ € 1.140.007 – € 1.260.008 ]
Verkoper houdt over€ 1.186.067−€ 14.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.226.683+€ 26.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.200.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.186.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenenborgh 23 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.146.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.822 per m².

Verwachte vraagprijs Groenenborgh 23
Onder gem. in LevenskerkBoven gem.
€ 1.146.139[ € 1.088.832 – € 1.203.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.822[ € 6.481 – € 7.163 ]
Gem. vraagprijs in Levenskerk
€ 1.515.600[ € 549.000 – € 2.835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenenborgh 23 adviseren wij in een bod van € 1.200.523, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.146.139 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.173.016+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.200.523+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.260.549+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenenborgh 23 zal in bij een vraagprijs van € 1.146.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenenborgh 23 in Oisterwijk bedragen € 5.905 per maand bij een woningwaarde van € 1.173.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.736
OZB€ 90
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.064.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenenborgh 23

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte168 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.173.016
Verwachte verkoopprijs€ 1.200.523
Verwachte vraagprijs€ 1.146.139
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Levenskerk/Boomgaard→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Levenskerk/Boomgaard besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (9%)
F (12%)
G (4%)

Wonen in Omg. Levenskerk/Boomgaard

Omg. Levenskerk/Boomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Canterslaan 51, 5062ES Oisterwijk
Burg. Canterslaan 51
1925 · 148 m²
€ 599.835
Straatbeeld van Burg. Canterslaan 65, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 65
1925 · 93 m²
€ 542.993
Straatbeeld van Burg. Canterslaan 81, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 81
1935 · 108 m²
€ 705.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenenborgh 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.173.016 duidelijk in het hogere segment van Omg. Levenskerk/Boomgaard. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groenenborgh 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenenborgh 23 in Oisterwijk.

Wat is Groenenborgh 23 in Oisterwijk waard?
Groenenborgh 23 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.173.016 (bandbreedte € 1.032.254 – € 1.313.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenenborgh 23 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Groenenborgh 23 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 1.146.139 (bandbreedte € 1.088.832 – € 1.203.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenenborgh 23 in Oisterwijk?
Voor Groenenborgh 23 adviseren wij een bod van € 1.200.523 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenenborgh 23 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Groenenborgh 23 in Oisterwijk bedragen € 5.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.173.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.736 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenenborgh 23 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenenborgh 23 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 106.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenenborgh 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Levenskerk/Boomgaard is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Groenenborgh 23 ligt rond € 1.173.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenenborgh 23?
Huishoudens in de buurt van Groenenborgh 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).