Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenenborgh 37

5062DC Oisterwijk

Te koop
142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 7.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.027.788
+9,0%
[ € 904.453 – € 1.151.123 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.050.895[ € 993.700 – € 1.098.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenenborgh 37 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.027.788 (€ 7.238 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.112Sinds mei +0,8%
+€ 84.87712 maanden +9,0%
+€ 44.89212 mnd vs. NL +4,8%
Groenenborgh 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.027.788 voor Groenenborgh 37 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenenborgh 37 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.050.895. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.027.788.

Verwachte verkoopprijs Groenenborgh 37
€ 1.050.895[ € 993.700 – € 1.098.300 ]
Verkoper houdt over€ 1.038.085−€ 12.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.074.063+€ 23.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.050.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.038.085

Wat is de vraagprijs?

Groenenborgh 37 in Oisterwijk staat in te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.042 per m².

Vraagprijs Groenenborgh 37
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.042[ € 6.690 – € 7.394 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 803.187[ € 325.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenenborgh 37 adviseren wij in een bod van € 1.050.895, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 1.000.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.027.788+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.050.895+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.103.440+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenenborgh 37 zal in bij een vraagprijs van € 1.000.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenenborgh 37 in Oisterwijk bedragen € 5.101 per maand bij een woningwaarde van € 1.027.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 514.000€ 1.542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.026
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.809.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenenborgh 37

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte142 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.027.788
Verwachte verkoopprijs€ 1.050.895
Vraagprijs€ 1.000.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Levenskerk/Boomgaard→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Levenskerk/Boomgaard besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (28%)
D (15%)
E (10%)
F (14%)
G (5%)

Wonen in Omg. Levenskerk/Boomgaard

Omg. Levenskerk/Boomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Canterslaan 51, 5062ES Oisterwijk
Burg. Canterslaan 51
1925 · 148 m²
€ 595.641
Straatbeeld van Burg. Canterslaan 91, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 91
1929 · 128 m²
€ 585.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenenborgh 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.027.788 duidelijk in het hogere segment van Omg. Levenskerk/Boomgaard. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groenenborgh 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenenborgh 37 in Oisterwijk.

Wat is Groenenborgh 37 in Oisterwijk waard?
Groenenborgh 37 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.027.788 (bandbreedte € 904.453 – € 1.151.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard.
Wat is de vraagprijs van Groenenborgh 37 in Oisterwijk?
Groenenborgh 37 in Oisterwijk staat in juni 2026 te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenenborgh 37 in Oisterwijk?
Voor Groenenborgh 37 adviseren wij een bod van € 1.050.895 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenenborgh 37 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Groenenborgh 37 in Oisterwijk bedragen € 5.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.027.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.026 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 236 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenenborgh 37 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenenborgh 37 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 84.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenenborgh 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Levenskerk/Boomgaard is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Groenenborgh 37 ligt rond € 1.027.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenenborgh 37?
Huishoudens in de buurt van Groenenborgh 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).