Huiswaardemeter

Woningwaarde van Rijckevorsellaan 36A

5062DK Oisterwijk

82 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 5.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.789
+10,0%
[ € 409.014 – € 520.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.819[ € 428.278 – € 473.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.192[ € 454.831 – € 502.708 ]

Wat is mijn huis waard?

van Rijckevorsellaan 36A in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.789 (€ 5.668 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.668Sinds september +0,8%
+€ 42.16012 maanden +10,0%
+€ 25.78712 mnd vs. NL +6,1%
van Rijckevorsellaan 36A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.789 voor van Rijckevorsellaan 36A in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Rijckevorsellaan 36A in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.192. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 464.789.

Verwachte verkoopprijs van Rijckevorsellaan 36A
€ 479.192[ € 454.831 – € 502.708 ]
Verkoper houdt over€ 472.671−€ 6.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.926+€ 11.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Rijckevorsellaan 36A in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.498 per m².

Verwachte vraagprijs van Rijckevorsellaan 36A
Onder gem. in LevenskerkBoven gem.
€ 450.819[ € 428.278 – € 473.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.498[ € 5.223 – € 5.773 ]
Gem. vraagprijs in Levenskerk
€ 1.515.600[ € 549.000 – € 2.835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Rijckevorsellaan 36A adviseren wij in een bod van € 479.192, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 450.819 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.789+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.192+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.152+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Rijckevorsellaan 36A zal in bij een vraagprijs van € 450.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Rijckevorsellaan 36A in Oisterwijk bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 464.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Rijckevorsellaan 36A

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.789
Verwachte verkoopprijs€ 479.192
Verwachte vraagprijs€ 450.819
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Levenskerk/Boomgaard→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Levenskerk/Boomgaard besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (9%)
F (12%)
G (4%)

Wonen in Omg. Levenskerk/Boomgaard

Omg. Levenskerk/Boomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Canterslaan 51, 5062ES Oisterwijk
Burg. Canterslaan 51
1925 · 148 m²
€ 599.835
Straatbeeld van Burg. Canterslaan 65, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 65
1925 · 93 m²
€ 542.993
Straatbeeld van Burg. Canterslaan 81, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 81
1935 · 108 m²
€ 705.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.789 is van Rijckevorsellaan 36A een van de meer betaalbare woningen in Omg. Levenskerk/Boomgaard. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Rijckevorsellaan 36A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Rijckevorsellaan 36A in Oisterwijk.

Wat is van Rijckevorsellaan 36A in Oisterwijk waard?
van Rijckevorsellaan 36A in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.789 (bandbreedte € 409.014 – € 520.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Rijckevorsellaan 36A in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van van Rijckevorsellaan 36A in Oisterwijk is in oktober 2026 € 450.819 (bandbreedte € 428.278 – € 473.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.668.
Hoeveel moet ik overbieden op van Rijckevorsellaan 36A in Oisterwijk?
Voor van Rijckevorsellaan 36A adviseren wij een bod van € 479.192 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Rijckevorsellaan 36A in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van van Rijckevorsellaan 36A in Oisterwijk bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Rijckevorsellaan 36A in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Rijckevorsellaan 36A in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 42.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Rijckevorsellaan 36A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Levenskerk/Boomgaard is € 619.000. De geschatte marktwaarde van van Rijckevorsellaan 36A ligt rond € 464.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Rijckevorsellaan 36A?
Huishoudens in de buurt van van Rijckevorsellaan 36A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).