Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheepersdijk 37

5062EA Oisterwijk

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.193
+10,0%
[ € 327.530 – € 416.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.299[ € 342.284 – € 378.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.480[ € 364.875 – € 403.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepersdijk 37 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.193 (€ 3.685 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.938Sinds september +0,8%
+€ 33.76112 maanden +10,0%
+€ 20.65012 mnd vs. NL +6,1%
Scheepersdijk 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.193 voor Scheepersdijk 37 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepersdijk 37 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.480. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.193.

Verwachte verkoopprijs Scheepersdijk 37
€ 384.480[ € 364.875 – € 403.283 ]
Verkoper houdt over€ 379.001−€ 5.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.320+€ 9.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepersdijk 37 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.567 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepersdijk 37
Onder gem. in LevenskerkBoven gem.
€ 360.299[ € 342.284 – € 378.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.567[ € 3.389 – € 3.746 ]
Gem. vraagprijs in Levenskerk
€ 1.515.600[ € 549.000 – € 2.835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepersdijk 37 adviseren wij in een bod van € 384.480, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 360.299 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.193+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.480+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.704+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepersdijk 37 zal in bij een vraagprijs van € 360.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepersdijk 37 in Oisterwijk bedragen € 1.912 per maand bij een woningwaarde van € 372.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepersdijk 37

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.193
Verwachte verkoopprijs€ 384.480
Verwachte vraagprijs€ 360.299
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Levenskerk/Boomgaard→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Levenskerk/Boomgaard besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (9%)
F (12%)
G (4%)

Wonen in Omg. Levenskerk/Boomgaard

Omg. Levenskerk/Boomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Canterslaan 51, 5062ES Oisterwijk
Burg. Canterslaan 51
1925 · 148 m²
€ 599.835
Straatbeeld van Burg. Canterslaan 65, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 65
1925 · 93 m²
€ 542.993
Straatbeeld van Burg. Canterslaan 81, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 81
1935 · 108 m²
€ 705.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.193 is Scheepersdijk 37 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Levenskerk/Boomgaard. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheepersdijk 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepersdijk 37 in Oisterwijk.

Wat is Scheepersdijk 37 in Oisterwijk waard?
Scheepersdijk 37 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.193 (bandbreedte € 327.530 – € 416.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepersdijk 37 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Scheepersdijk 37 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 360.299 (bandbreedte € 342.284 – € 378.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepersdijk 37 in Oisterwijk?
Voor Scheepersdijk 37 adviseren wij een bod van € 384.480 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepersdijk 37 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepersdijk 37 in Oisterwijk bedragen € 1.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepersdijk 37 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepersdijk 37 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepersdijk 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Levenskerk/Boomgaard is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Scheepersdijk 37 ligt rond € 372.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepersdijk 37?
Huishoudens in de buurt van Scheepersdijk 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).