Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester de Keijzerplein 9

5062EH Oisterwijk

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.420
+10,0%
[ € 379.650 – € 483.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.763[ € 397.825 – € 439.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.460[ € 421.695 – € 466.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester de Keijzerplein 9 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.420 (€ 4.689 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.405Sinds september +0,8%
+€ 39.13312 maanden +10,0%
+€ 23.93512 mnd vs. NL +6,1%
Burgemeester de Keijzerplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.420 voor Burgemeester de Keijzerplein 9 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester de Keijzerplein 9 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.460. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.420.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester de Keijzerplein 9
€ 444.460[ € 421.695 – € 466.083 ]
Verkoper houdt over€ 438.321−€ 6.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.499+€ 11.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester de Keijzerplein 9 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.552 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester de Keijzerplein 9
Onder gem. in LevenskerkBoven gem.
€ 418.763[ € 397.825 – € 439.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.552[ € 4.324 – € 4.779 ]
Gem. vraagprijs in Levenskerk
€ 1.515.600[ € 549.000 – € 2.835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester de Keijzerplein 9 adviseren wij in een bod van € 444.460, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 418.763 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.420+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.460+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.683+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester de Keijzerplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 418.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester de Keijzerplein 9 in Oisterwijk bedragen € 2.204 per maand bij een woningwaarde van € 431.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester de Keijzerplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.420
Verwachte verkoopprijs€ 444.460
Verwachte vraagprijs€ 418.763
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Levenskerk/Boomgaard→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Levenskerk/Boomgaard besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (9%)
F (12%)
G (4%)

Wonen in Omg. Levenskerk/Boomgaard

Omg. Levenskerk/Boomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Canterslaan 65, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 65
1925 · 93 m²
€ 542.993
Straatbeeld van Burg. Canterslaan 81, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 81
1935 · 108 m²
€ 705.713
Straatbeeld van Burg. Canterslaan 91, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 91
1929 · 128 m²
€ 590.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.420 is Burgemeester de Keijzerplein 9 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Levenskerk/Boomgaard. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester de Keijzerplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester de Keijzerplein 9 in Oisterwijk.

Wat is Burgemeester de Keijzerplein 9 in Oisterwijk waard?
Burgemeester de Keijzerplein 9 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.420 (bandbreedte € 379.650 – € 483.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester de Keijzerplein 9 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester de Keijzerplein 9 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 418.763 (bandbreedte € 397.825 – € 439.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester de Keijzerplein 9 in Oisterwijk?
Voor Burgemeester de Keijzerplein 9 adviseren wij een bod van € 444.460 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester de Keijzerplein 9 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester de Keijzerplein 9 in Oisterwijk bedragen € 2.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester de Keijzerplein 9 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester de Keijzerplein 9 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 39.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester de Keijzerplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Levenskerk/Boomgaard is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester de Keijzerplein 9 ligt rond € 431.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester de Keijzerplein 9?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester de Keijzerplein 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).