Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana Bernhardplein 9

5062EJ Oisterwijk

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.456
+10,0%
[ € 417.521 – € 531.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.235[ € 437.223 – € 483.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.117[ € 464.331 – € 513.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana Bernhardplein 9 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.456 (€ 4.745 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.745Sinds september +0,8%
+€ 43.03712 maanden +10,0%
+€ 26.32312 mnd vs. NL +6,1%
Juliana Bernhardplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.456 voor Juliana Bernhardplein 9 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana Bernhardplein 9 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.117. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 474.456.

Verwachte verkoopprijs Juliana Bernhardplein 9
€ 489.117[ € 464.331 – € 513.208 ]
Verkoper houdt over€ 482.487−€ 6.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.049+€ 11.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana Bernhardplein 9 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.602 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana Bernhardplein 9
Onder gem. in LevenskerkBoven gem.
€ 460.235[ € 437.223 – € 483.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.602[ € 4.372 – € 4.832 ]
Gem. vraagprijs in Levenskerk
€ 1.515.600[ € 549.000 – € 2.835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana Bernhardplein 9 adviseren wij in een bod van € 489.117, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 460.235 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.456+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.117+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.573+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana Bernhardplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 460.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana Bernhardplein 9 in Oisterwijk bedragen € 2.419 per maand bij een woningwaarde van € 474.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.320
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana Bernhardplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.456
Verwachte verkoopprijs€ 489.117
Verwachte vraagprijs€ 460.235
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Levenskerk/Boomgaard→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Levenskerk/Boomgaard besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (9%)
F (12%)
G (4%)

Wonen in Omg. Levenskerk/Boomgaard

Omg. Levenskerk/Boomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Canterslaan 65, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 65
1925 · 93 m²
€ 542.993
Straatbeeld van Burg. Canterslaan 81, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 81
1935 · 108 m²
€ 705.713
Straatbeeld van Burg. Canterslaan 91, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 91
1929 · 128 m²
€ 590.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.456 is Juliana Bernhardplein 9 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Levenskerk/Boomgaard. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Juliana Bernhardplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana Bernhardplein 9 in Oisterwijk.

Wat is Juliana Bernhardplein 9 in Oisterwijk waard?
Juliana Bernhardplein 9 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.456 (bandbreedte € 417.521 – € 531.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana Bernhardplein 9 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Juliana Bernhardplein 9 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 460.235 (bandbreedte € 437.223 – € 483.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana Bernhardplein 9 in Oisterwijk?
Voor Juliana Bernhardplein 9 adviseren wij een bod van € 489.117 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana Bernhardplein 9 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana Bernhardplein 9 in Oisterwijk bedragen € 2.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.320 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana Bernhardplein 9 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana Bernhardplein 9 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 43.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana Bernhardplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Levenskerk/Boomgaard is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Juliana Bernhardplein 9 ligt rond € 474.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana Bernhardplein 9?
Huishoudens in de buurt van Juliana Bernhardplein 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).