Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Schräderlaan 12

5062EL Oisterwijk

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.687
+10,0%
[ € 407.165 – € 518.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.064[ € 426.611 – € 471.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.724[ € 452.634 – € 500.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Schräderlaan 12 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.687 (€ 4.975 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.652Sinds september +0,8%
+€ 41.96912 maanden +10,0%
+€ 25.67012 mnd vs. NL +6,1%
Dr. Schräderlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.687 voor Dr. Schräderlaan 12 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Schräderlaan 12 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.724. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.687.

Verwachte verkoopprijs Dr. Schräderlaan 12
€ 476.724[ € 452.634 – € 500.280 ]
Verkoper houdt over€ 470.230−€ 6.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.408+€ 11.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Schräderlaan 12 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.829 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Schräderlaan 12
Onder gem. in LevenskerkBoven gem.
€ 449.064[ € 426.611 – € 471.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.829[ € 4.587 – € 5.070 ]
Gem. vraagprijs in Levenskerk
€ 1.515.600[ € 549.000 – € 2.835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Schräderlaan 12 adviseren wij in een bod van € 476.724, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 449.064 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.687+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.724+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.560+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Schräderlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 449.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Schräderlaan 12 in Oisterwijk bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 462.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Schräderlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.687
Verwachte verkoopprijs€ 476.724
Verwachte vraagprijs€ 449.064
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Levenskerk/Boomgaard→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Levenskerk/Boomgaard besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (9%)
F (12%)
G (4%)

Wonen in Omg. Levenskerk/Boomgaard

Omg. Levenskerk/Boomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Canterslaan 51, 5062ES Oisterwijk
Burg. Canterslaan 51
1925 · 148 m²
€ 599.835
Straatbeeld van Burg. Canterslaan 65, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 65
1925 · 93 m²
€ 542.993
Straatbeeld van Burg. Canterslaan 81, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 81
1935 · 108 m²
€ 705.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.687 is Dr. Schräderlaan 12 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Levenskerk/Boomgaard. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. Schräderlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Schräderlaan 12 in Oisterwijk.

Wat is Dr. Schräderlaan 12 in Oisterwijk waard?
Dr. Schräderlaan 12 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.687 (bandbreedte € 407.165 – € 518.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Schräderlaan 12 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Dr. Schräderlaan 12 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 449.064 (bandbreedte € 426.611 – € 471.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Schräderlaan 12 in Oisterwijk?
Voor Dr. Schräderlaan 12 adviseren wij een bod van € 476.724 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Schräderlaan 12 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Schräderlaan 12 in Oisterwijk bedragen € 2.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Schräderlaan 12 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Schräderlaan 12 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 41.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Schräderlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Levenskerk/Boomgaard is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Schräderlaan 12 ligt rond € 462.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Schräderlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Dr. Schräderlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).