Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Canterslaan 79

5062ET Oisterwijk

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.624
+10,0%
[ € 471.349 – € 599.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.828[ € 493.837 – € 545.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.900[ € 523.961 – € 579.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Canterslaan 79 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.624 (€ 4.914 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.228Sinds september +0,8%
+€ 48.58512 maanden +10,0%
+€ 29.71712 mnd vs. NL +6,1%
Burg. Canterslaan 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.624 voor Burg. Canterslaan 79 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Canterslaan 79 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.900. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 535.624.

Verwachte verkoopprijs Burg. Canterslaan 79
€ 551.900[ € 523.961 – € 579.114 ]
Verkoper houdt over€ 544.579−€ 7.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.088+€ 13.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Canterslaan 79 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.769 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Canterslaan 79
Onder gem. in LevenskerkBoven gem.
€ 519.828[ € 493.837 – € 545.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.769[ € 4.531 – € 5.008 ]
Gem. vraagprijs in Levenskerk
€ 1.515.600[ € 549.000 – € 2.835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Canterslaan 79 adviseren wij in een bod van € 551.900, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 519.828 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.624+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.900+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.495+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Canterslaan 79 zal in bij een vraagprijs van € 519.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Canterslaan 79 in Oisterwijk bedragen € 2.725 per maand bij een woningwaarde van € 535.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.619
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Canterslaan 79

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.624
Verwachte verkoopprijs€ 551.900
Verwachte vraagprijs€ 519.828
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Levenskerk/Boomgaard→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Levenskerk/Boomgaard besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (9%)
F (12%)
G (4%)

Wonen in Omg. Levenskerk/Boomgaard

Omg. Levenskerk/Boomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Canterslaan 81, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 81
1935 · 108 m²
€ 705.713
Straatbeeld van Burg. Canterslaan 91, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 91
1929 · 128 m²
€ 590.035
Straatbeeld van Burgemeester Suyslaan 4, 5062EP Oisterwijk
Burgemeester Suyslaan 4
1954 · 116 m²
€ 567.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.624 is Burg. Canterslaan 79 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Levenskerk/Boomgaard. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burg. Canterslaan 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Canterslaan 79 in Oisterwijk.

Wat is Burg. Canterslaan 79 in Oisterwijk waard?
Burg. Canterslaan 79 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.624 (bandbreedte € 471.349 – € 599.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Canterslaan 79 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Burg. Canterslaan 79 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 519.828 (bandbreedte € 493.837 – € 545.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Canterslaan 79 in Oisterwijk?
Voor Burg. Canterslaan 79 adviseren wij een bod van € 551.900 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Canterslaan 79 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Canterslaan 79 in Oisterwijk bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.619 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Canterslaan 79 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Canterslaan 79 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 48.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Canterslaan 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Levenskerk/Boomgaard is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Canterslaan 79 ligt rond € 535.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Canterslaan 79?
Huishoudens in de buurt van Burg. Canterslaan 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).