Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Willem Mesdagstraat 20

5062KJ Oisterwijk

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.475
+10,0%
[ € 618.178 – € 786.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.632[ € 650.400 – € 718.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.783[ € 684.221 – € 756.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Willem Mesdagstraat 20 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.475 (€ 4.947 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.544Sinds september +0,8%
+€ 63.72012 maanden +10,0%
+€ 38.97412 mnd vs. NL +6,1%
Hendrik Willem Mesdagstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.475 voor Hendrik Willem Mesdagstraat 20 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Willem Mesdagstraat 20 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.783. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 702.475.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Willem Mesdagstraat 20
€ 720.783[ € 684.221 – € 756.245 ]
Verkoper houdt over€ 711.604−€ 9.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.349+€ 16.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Willem Mesdagstraat 20 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.821 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Willem Mesdagstraat 20
Onder gem. in BundersBoven gem.
€ 684.632[ € 650.400 – € 718.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.821[ € 4.580 – € 5.062 ]
Gem. vraagprijs in Bunders
€ 2.037.200[ € 625.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Willem Mesdagstraat 20 adviseren wij in een bod van € 720.783, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 684.632 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.475+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.783+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.822+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Willem Mesdagstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 684.632 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Willem Mesdagstraat 20 in Oisterwijk bedragen € 3.562 per maand bij een woningwaarde van € 702.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.435
OZB€ 54
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Willem Mesdagstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.475
Verwachte verkoopprijs€ 720.783
Verwachte vraagprijs€ 684.632
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Bunders→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Bunders besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (41%)
D (27%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in omg. Bunders

omg. Bunders biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken7,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baerdijk 82, 5062HT Oisterwijk
Baerdijk 82
1970 · 131 m²
€ 665.605
Straatbeeld van Pieter Breughelstraat 19, 5062LG Oisterwijk
Pieter Breughelstraat 19
1968 · 154 m²
€ 618.214
Straatbeeld van Moergestelseweg 9, 5062JV Oisterwijk
Moergestelseweg 9
1968 · 166 m²
€ 695.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 702.475 zit Hendrik Willem Mesdagstraat 20 in het middensegment van omg. Bunders — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hendrik Willem Mesdagstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Willem Mesdagstraat 20 in Oisterwijk.

Wat is Hendrik Willem Mesdagstraat 20 in Oisterwijk waard?
Hendrik Willem Mesdagstraat 20 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.475 (bandbreedte € 618.178 – € 786.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Bunders.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Willem Mesdagstraat 20 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Willem Mesdagstraat 20 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 684.632 (bandbreedte € 650.400 – € 718.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Willem Mesdagstraat 20 in Oisterwijk?
Voor Hendrik Willem Mesdagstraat 20 adviseren wij een bod van € 720.783 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Willem Mesdagstraat 20 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Willem Mesdagstraat 20 in Oisterwijk bedragen € 3.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.435 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Willem Mesdagstraat 20 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Willem Mesdagstraat 20 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 63.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Willem Mesdagstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Bunders is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Willem Mesdagstraat 20 ligt rond € 702.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Willem Mesdagstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Willem Mesdagstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Bunders heeft 20% van de woningen zonnepanelen.