Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Willem Mesdagstraat 6

5062KJ Oisterwijk

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.548
+10,0%
[ € 598.882 – € 762.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.836[ € 630.644 – € 697.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.681[ € 662.176 – € 731.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Willem Mesdagstraat 6 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.548 (€ 4.419 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.371Sinds september +0,8%
+€ 61.73112 maanden +10,0%
+€ 37.75712 mnd vs. NL +6,1%
Hendrik Willem Mesdagstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.548 voor Hendrik Willem Mesdagstraat 6 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Willem Mesdagstraat 6 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.681. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 680.548.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Willem Mesdagstraat 6
€ 697.681[ € 662.176 – € 731.879 ]
Verkoper houdt over€ 688.757−€ 8.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.785+€ 16.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Willem Mesdagstraat 6 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.311 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Willem Mesdagstraat 6
Onder gem. in BundersBoven gem.
€ 663.836[ € 630.644 – € 697.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.311[ € 4.095 – € 4.526 ]
Gem. vraagprijs in Bunders
€ 2.037.200[ € 625.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Willem Mesdagstraat 6 adviseren wij in een bod van € 697.681, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 663.836 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.548+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.681+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.565+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Willem Mesdagstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 663.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Willem Mesdagstraat 6 in Oisterwijk bedragen € 3.456 per maand bij een woningwaarde van € 680.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.328
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Willem Mesdagstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.548
Verwachte verkoopprijs€ 697.681
Verwachte vraagprijs€ 663.836
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Bunders→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Bunders besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (41%)
D (27%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in omg. Bunders

omg. Bunders biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken7,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Breughelstraat 19, 5062LG Oisterwijk
Pieter Breughelstraat 19
1968 · 154 m²
€ 618.214
Straatbeeld van Moergestelseweg 9, 5062JV Oisterwijk
Moergestelseweg 9
1968 · 166 m²
€ 695.916
Straatbeeld van Baerdijk 82, 5062HT Oisterwijk
Baerdijk 82
1970 · 131 m²
€ 665.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.548 zit Hendrik Willem Mesdagstraat 6 in het middensegment van omg. Bunders — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hendrik Willem Mesdagstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Willem Mesdagstraat 6 in Oisterwijk.

Wat is Hendrik Willem Mesdagstraat 6 in Oisterwijk waard?
Hendrik Willem Mesdagstraat 6 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.548 (bandbreedte € 598.882 – € 762.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Bunders.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Willem Mesdagstraat 6 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Willem Mesdagstraat 6 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 663.836 (bandbreedte € 630.644 – € 697.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Willem Mesdagstraat 6 in Oisterwijk?
Voor Hendrik Willem Mesdagstraat 6 adviseren wij een bod van € 697.681 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Willem Mesdagstraat 6 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Willem Mesdagstraat 6 in Oisterwijk bedragen € 3.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.328 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Willem Mesdagstraat 6 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Willem Mesdagstraat 6 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 61.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Willem Mesdagstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Bunders is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Willem Mesdagstraat 6 ligt rond € 680.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Willem Mesdagstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Willem Mesdagstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Bunders heeft 20% van de woningen zonnepanelen.