Huiswaardemeter

Woningwaarde Hareweg 5

8375GB Oldemarkt

369 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.299Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.452
+5,7%
[ € 421.918 – € 536.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.889[ € 444.495 – € 491.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.300[ € 466.275 – € 515.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Hareweg 5 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.452 (€ 1.299 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.218Sinds september +0,5%
+€ 25.95012 maanden +5,7%
+€ 8.38112 mnd vs. NL +1,8%
Hareweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.452 voor Hareweg 5 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hareweg 5 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.300. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 479.452.

Verwachte verkoopprijs Hareweg 5
€ 491.300[ € 466.275 – € 515.356 ]
Verkoper houdt over€ 484.646−€ 6.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.276+€ 11.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hareweg 5 in Oldemarkt heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.268 per m².

Verwachte vraagprijs Hareweg 5
Onder gem. in OldemarktBoven gem.
€ 467.889[ € 444.495 – € 491.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.268[ € 1.205 – € 1.331 ]
Gem. vraagprijs in Oldemarkt
€ 845.000[ € 335.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hareweg 5 adviseren wij in een bod van € 491.300, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 467.889 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.452+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.300+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.865+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hareweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 467.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hareweg 5 in Oldemarkt bedragen € 2.510 per maand bij een woningwaarde van € 479.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.345
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 88
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hareweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte369 m²
Perceeloppervlakte1.415 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.452
Verwachte verkoopprijs€ 491.300
Verwachte vraagprijs€ 467.889
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldemarkt
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldemarkt besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 27/mndTeruglevering(3.970 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldemarkt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oldemarkt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,9 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hareweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.452 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Oldemarkt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hareweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hareweg 5 in Oldemarkt.

Wat is Hareweg 5 in Oldemarkt waard?
Hareweg 5 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.452 (bandbreedte € 421.918 – € 536.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldemarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hareweg 5 in Oldemarkt?
De verwachte vraagprijs van Hareweg 5 in Oldemarkt is in oktober 2026 € 467.889 (bandbreedte € 444.495 – € 491.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Hareweg 5 in Oldemarkt?
Voor Hareweg 5 adviseren wij een bod van € 491.300 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hareweg 5 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van Hareweg 5 in Oldemarkt bedragen € 2.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.345 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hareweg 5 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hareweg 5 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hareweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldemarkt is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Hareweg 5 ligt rond € 479.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hareweg 5?
Huishoudens in de buurt van Hareweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).