Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Havenstraat 21

5724AT Ommel

436 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 977Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.986
+12,1%
[ € 374.868 – € 477.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.759[ € 393.071 – € 434.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.574[ € 416.262 – € 460.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Havenstraat 21 in Ommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.986 (€ 977 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.025Sinds september +1,0%
+€ 45.86812 maanden +12,1%
+€ 31.14212 mnd vs. NL +8,2%
Jan van Havenstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.986 voor Jan van Havenstraat 21 in Ommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Havenstraat 21 in Ommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.574. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 425.986.

Verwachte verkoopprijs Jan van Havenstraat 21
€ 438.574[ € 416.262 – € 460.079 ]
Verkoper houdt over€ 432.500−€ 6.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.495+€ 10.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Havenstraat 21 in Ommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 949 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Havenstraat 21
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 413.759[ € 393.071 – € 434.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 949[ € 902 – € 996 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Havenstraat 21 adviseren wij in een bod van € 438.574, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 413.759 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.986+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.574+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.503+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Havenstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 413.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Havenstraat 21 in Ommel bedragen € 2.278 per maand bij een woningwaarde van € 425.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.083
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 104
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Havenstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte436 m²
Perceeloppervlakte1.775 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.986
Verwachte verkoopprijs€ 438.574
Verwachte vraagprijs€ 413.759
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ommel
PlaatsOmmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ommel besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.610 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Ommel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.986 is Jan van Havenstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Ommel. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan van Havenstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Havenstraat 21 in Ommel.

Wat is Jan van Havenstraat 21 in Ommel waard?
Jan van Havenstraat 21 in Ommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.986 (bandbreedte € 374.868 – € 477.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Havenstraat 21 in Ommel?
De verwachte vraagprijs van Jan van Havenstraat 21 in Ommel is in oktober 2026 € 413.759 (bandbreedte € 393.071 – € 434.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 977.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Havenstraat 21 in Ommel?
Voor Jan van Havenstraat 21 adviseren wij een bod van € 438.574 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Havenstraat 21 in Ommel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Havenstraat 21 in Ommel bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.083 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Havenstraat 21 in Ommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Havenstraat 21 in Ommel is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 45.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Havenstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ommel is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Havenstraat 21 ligt rond € 425.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Havenstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Jan van Havenstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ommel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.