Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kranenvenweg 27, 5724PN Ommel

Woningwaarde Kranenvenweg 27

5724PN Ommel

431 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 641Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.225
+11,3%
[ € 243.078 – € 309.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.533[ € 254.156 – € 280.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.198[ € 270.676 – € 299.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Kranenvenweg 27 in Ommel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 276.225 (€ 641 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.610Sinds juli +1,0%
+€ 28.11812 maanden +11,3%
+€ 19.35512 mnd vs. NL +7,8%
Kranenvenweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.225 voor Kranenvenweg 27 in Ommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kranenvenweg 27 in Ommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.198. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 276.225.

Verwachte verkoopprijs Kranenvenweg 27
€ 285.198[ € 270.676 – € 299.169 ]
Verkoper houdt over€ 280.811−€ 4.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.052+€ 7.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kranenvenweg 27 in Ommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 621 per m².

Verwachte vraagprijs Kranenvenweg 27
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 267.533[ € 254.156 – € 280.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 621[ € 590 – € 652 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 871.000[ € 425.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kranenvenweg 27 adviseren wij in een bod van € 285.198, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 267.533 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.225+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.198+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.458+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kranenvenweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 267.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kranenvenweg 27 in Ommel bedragen € 1.531 per maand bij een woningwaarde van € 276.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.351
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 103
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kranenvenweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte431 m²
Perceeloppervlakte1.410 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.225
Verwachte verkoopprijs€ 285.198
Verwachte vraagprijs€ 267.533
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOmmel recreatie
PlaatsOmmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ommel recreatie besteden gemiddeld € 351 aan energiekosten per maand.

€ 182/mndAardgas(1.590 m³/jr)
€ 170/mndElektriciteit(5.090 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Ommel recreatie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ommel recreatie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,8 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken50,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kranenvenweg 27 bedraagt € 276.225. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kranenvenweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kranenvenweg 27 in Ommel.

Wat is Kranenvenweg 27 in Ommel waard?
Kranenvenweg 27 in Ommel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.225 (bandbreedte € 243.078 – € 309.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ommel recreatie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kranenvenweg 27 in Ommel?
De verwachte vraagprijs van Kranenvenweg 27 in Ommel is in augustus 2026 € 267.533 (bandbreedte € 254.156 – € 280.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 641.
Hoeveel moet ik overbieden op Kranenvenweg 27 in Ommel?
Voor Kranenvenweg 27 adviseren wij een bod van € 285.198 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kranenvenweg 27 in Ommel?
De geschatte bruto maandlasten van Kranenvenweg 27 in Ommel bedragen € 1.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.351 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kranenvenweg 27 in Ommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kranenvenweg 27 in Ommel is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 28.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Kranenvenweg 27?
Huishoudens in de buurt van Kranenvenweg 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 351 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).