Huiswaardemeter

Woningwaarde Beelaertslaan 36

6861AW Oosterbeek

Te koop
417 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.805Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.169.598
+5,7%
[ € 1.029.246 – € 1.309.950 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.189.714[ € 1.130.738 – € 1.249.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Beelaertslaan 36 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.169.598 (€ 2.805 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.013Sinds juli +0,5%
+€ 62.94412 maanden +5,7%
+€ 23.85612 mnd vs. NL +2,2%
Beelaertslaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.169.598 voor Beelaertslaan 36 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beelaertslaan 36 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.189.714. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.169.598.

Verwachte verkoopprijs Beelaertslaan 36
€ 1.189.714[ € 1.130.738 – € 1.249.763 ]
Verkoper houdt over€ 1.175.377−€ 14.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.215.658+€ 25.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.189.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.175.377

Wat is de vraagprijs?

Beelaertslaan 36 in Oosterbeek staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.758 per m².

Vraagprijs Beelaertslaan 36
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.758[ € 2.620 – € 2.896 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 888.806[ € 350.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beelaertslaan 36 adviseren wij in een bod van € 1.189.714, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.169.598+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.189.714+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.249.200+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beelaertslaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beelaertslaan 36 in Oosterbeek bedragen € 6.010 per maand bij een woningwaarde van € 1.169.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.720
OZB€ 136
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 99
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 6.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.059.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beelaertslaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte417 m²
Perceeloppervlakte1.366 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.169.598
Verwachte verkoopprijs€ 1.189.714
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBeelaertslaan→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beelaertslaan besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (30%)
C (22%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Beelaertslaan

Beelaertslaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken7,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 21, 6861BN Oosterbeek
Graaf van Rechterenweg 21
1954 · 221 m²
€ 1.108.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beelaertslaan 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.169.598 duidelijk in het hogere segment van Beelaertslaan. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beelaertslaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beelaertslaan 36 in Oosterbeek.

Wat is Beelaertslaan 36 in Oosterbeek waard?
Beelaertslaan 36 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.169.598 (bandbreedte € 1.029.246 – € 1.309.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beelaertslaan.
Wat is de vraagprijs van Beelaertslaan 36 in Oosterbeek?
Beelaertslaan 36 in Oosterbeek staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Beelaertslaan 36 in Oosterbeek?
Voor Beelaertslaan 36 adviseren wij een bod van € 1.189.714 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beelaertslaan 36 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Beelaertslaan 36 in Oosterbeek bedragen € 6.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.169.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.720 uit hypotheeklasten, circa € 191 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beelaertslaan 36 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beelaertslaan 36 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 62.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beelaertslaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beelaertslaan is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Beelaertslaan 36 ligt rond € 1.169.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beelaertslaan 36?
Huishoudens in de buurt van Beelaertslaan 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beelaertslaan heeft 21% van de woningen zonnepanelen.