Woningwaarde Beelaertslaan 36

6861AW Oosterbeek

Te koop

417 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 2.805Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.169.598

+5,4%

[ € 1.029.246 – € 1.309.950 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.149.694[ € 1.092.209 – € 1.207.179 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.189.714[ € 1.130.436 – € 1.249.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Beelaertslaan 36 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.169.598 (€ 2.805 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.013Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 60.37212 maanden +5,4%+5,4%

+€ 13.33412 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Beelaertslaan 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.169.598 voor Beelaertslaan 36 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beelaertslaan 36 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.189.714. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.169.598.

Verwachte verkoopprijs Beelaertslaan 36

€ 1.189.714[ € 1.130.436 – € 1.249.430 ]

Verkoper houdt over€ 1.175.377−€ 14.337 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.215.658+€ 25.944 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.189.714

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.087

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.175.377

Wat is de vraagprijs?

Beelaertslaan 36 in Oosterbeek staat in juni 2026 te koop voor € 1.149.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.757 per m².

Vraagprijs Beelaertslaan 36

Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.

€ 1.149.694[ € 1.092.209 – € 1.207.179 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.757[ € 2.619 – € 2.895 ]

Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost

€ 808.354[ € 350.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beelaertslaan 36 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.189.714, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 1.149.694 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.169.598+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.189.714+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.249.200+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beelaertslaan 36 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.149.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beelaertslaan 36 in Oosterbeek bedragen € 5.825 per maand bij een woningwaarde van € 1.169.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 585.000€ 1.754.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.825/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.720

OZB€ 34

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 5.825

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.059.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beelaertslaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte417 m²

Perceeloppervlakte1.366 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.169.598

Verwachte verkoopprijs€ 1.189.714

Vraagprijs€ 1.149.694

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBeelaertslaan→

PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beelaertslaan besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.540 kWh/jr)Elektriciteit(2.540 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (570 kWh/jr)Teruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (31%)

C (21%)

D (10%)

E (8%)

F (10%)

G (4%)

Wonen in Beelaertslaan

Beelaertslaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

22%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation5,5 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken7,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beelaertslaan 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.169.598 duidelijk in het hogere segment van Beelaertslaan. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beelaertslaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beelaertslaan 36 in Oosterbeek.

Wat is Beelaertslaan 36 in Oosterbeek waard?

Beelaertslaan 36 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.169.598 (bandbreedte € 1.029.246 – € 1.309.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beelaertslaan.

Wat is de vraagprijs van Beelaertslaan 36 in Oosterbeek?

Beelaertslaan 36 in Oosterbeek staat in juni 2026 te koop voor € 1.149.694. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.805.

Hoeveel moet ik overbieden op Beelaertslaan 36 in Oosterbeek?

Voor Beelaertslaan 36 adviseren wij een bod van € 1.189.714 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beelaertslaan 36 in Oosterbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Beelaertslaan 36 in Oosterbeek bedragen € 6.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.169.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.720 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 269 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beelaertslaan 36 in Oosterbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beelaertslaan 36 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 60.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beelaertslaan 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beelaertslaan is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Beelaertslaan 36 ligt rond € 1.169.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beelaertslaan 36?

Huishoudens in de buurt van Beelaertslaan 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beelaertslaan heeft 21% van de woningen zonnepanelen.