Huiswaardemeter
Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 51C, 6861BP Oosterbeek

Woningwaarde Graaf van Rechterenweg 51C

6861BP Oosterbeek

Te koop
329 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2009Bouwjaar
€ 5.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.673.230
+6,4%
[ € 1.472.442 – € 1.874.018 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.649.500[ € 1.567.025 – € 1.731.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.702.008[ € 1.621.871 – € 1.792.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Graaf van Rechterenweg 51C in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.673.230 (€ 5.086 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.602Sinds september +0,5%
+€ 100.35712 maanden +6,4%
+€ 39.42212 mnd vs. NL +2,5%
Graaf van Rechterenweg 51C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.673.230 voor Graaf van Rechterenweg 51C in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graaf van Rechterenweg 51C in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.702.008. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.673.230.

Verwachte verkoopprijs Graaf van Rechterenweg 51C
€ 1.702.008[ € 1.621.871 – € 1.792.594 ]
Verkoper houdt over€ 1.682.036−€ 19.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.738.198+€ 36.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.702.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.682.036

Wat is de vraagprijs?

Graaf van Rechterenweg 51C in Oosterbeek staat in te koop voor € 1.649.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.014 per m².

Vraagprijs Graaf van Rechterenweg 51C
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 1.649.500[ € 1.567.025 – € 1.731.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.014[ € 4.763 – € 5.264 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graaf van Rechterenweg 51C adviseren wij in een bod van € 1.702.008, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 1.649.500 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.673.230+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.702.008+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.787.108+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graaf van Rechterenweg 51C zal in bij een vraagprijs van € 1.649.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graaf van Rechterenweg 51C in Oosterbeek bedragen € 8.510 per maand bij een woningwaarde van € 1.673.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.182
OZB€ 195
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 8.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.945.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graaf van Rechterenweg 51C

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte329 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.673.230
Verwachte verkoopprijs€ 1.702.008
Vraagprijs€ 1.649.500
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDreyeroord→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreyeroord besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (12%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Dreyeroord

Dreyeroord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hubertushoeve 7, 6861VJ Oosterbeek
Hubertushoeve 7
2012 · 167 m²
€ 760.513
Straatbeeld van Peltstraat 5, 6861VC Oosterbeek
Peltstraat 5
2016 · 191 m²
€ 960.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Graaf van Rechterenweg 51C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.673.230 duidelijk in het hogere segment van Dreyeroord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Graaf van Rechterenweg 51C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graaf van Rechterenweg 51C in Oosterbeek.

Wat is Graaf van Rechterenweg 51C in Oosterbeek waard?
Graaf van Rechterenweg 51C in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.673.230 (bandbreedte € 1.472.442 – € 1.874.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreyeroord.
Wat is de vraagprijs van Graaf van Rechterenweg 51C in Oosterbeek?
Graaf van Rechterenweg 51C in Oosterbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 1.649.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Graaf van Rechterenweg 51C in Oosterbeek?
Voor Graaf van Rechterenweg 51C adviseren wij een bod van € 1.702.008 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graaf van Rechterenweg 51C in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Graaf van Rechterenweg 51C in Oosterbeek bedragen € 8.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.673.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.182 uit hypotheeklasten, circa € 250 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graaf van Rechterenweg 51C in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graaf van Rechterenweg 51C in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 100.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graaf van Rechterenweg 51C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreyeroord is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Graaf van Rechterenweg 51C ligt rond € 1.673.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graaf van Rechterenweg 51C?
Huishoudens in de buurt van Graaf van Rechterenweg 51C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreyeroord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.