Huiswaardemeter

Woningwaarde Cronjéweg 28

6861CG Oosterbeek

135 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 6.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 937.119
+6,4%
[ € 824.665 – € 1.049.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 921.670[ € 875.587 – € 967.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 952.827[ € 905.357 – € 1.000.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Cronjéweg 28 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 937.119 (€ 6.942 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.818Sinds september +0,5%
+€ 56.20612 maanden +6,4%
+€ 22.07812 mnd vs. NL +2,5%
Cronjéweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 937.119 voor Cronjéweg 28 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cronjéweg 28 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.827. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 937.119.

Verwachte verkoopprijs Cronjéweg 28
€ 952.827[ € 905.357 – € 1.000.658 ]
Verkoper houdt over€ 941.096−€ 11.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 974.034+€ 21.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 952.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 941.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cronjéweg 28 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 921.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.827 per m².

Verwachte vraagprijs Cronjéweg 28
Onder gem. in buurt TransvaalBoven gem.
€ 921.670[ € 875.587 – € 967.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.827[ € 6.486 – € 7.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaal
€ 632.700[ € 325.000 – € 852.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cronjéweg 28 adviseren wij in een bod van € 952.827, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 921.670 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 937.119+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.827+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.000.468+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cronjéweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 921.670 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cronjéweg 28 in Oosterbeek bedragen € 4.779 per maand bij een woningwaarde van € 937.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.137.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.583
OZB€ 109
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.649.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cronjéweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 937.119
Verwachte verkoopprijs€ 952.827
Verwachte vraagprijs€ 921.670
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTransvaal→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steijnweg 62, 6861DJ Oosterbeek
Steijnweg 62
1905 · 96 m²
€ 632.772
Straatbeeld van Schoolstraat 10, 6861ZM Oosterbeek
Schoolstraat 10
1923 · 167 m²
€ 859.400
Straatbeeld van Stephanieweg 17, 6861XL Oosterbeek
Stephanieweg 17
1924 · 80 m²
€ 480.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cronjéweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 937.119 duidelijk in het hogere segment van Transvaal. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Cronjéweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cronjéweg 28 in Oosterbeek.

Wat is Cronjéweg 28 in Oosterbeek waard?
Cronjéweg 28 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 937.119 (bandbreedte € 824.665 – € 1.049.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cronjéweg 28 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Cronjéweg 28 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 921.670 (bandbreedte € 875.587 – € 967.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Cronjéweg 28 in Oosterbeek?
Voor Cronjéweg 28 adviseren wij een bod van € 952.827 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cronjéweg 28 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Cronjéweg 28 in Oosterbeek bedragen € 4.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 937.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.583 uit hypotheeklasten, circa € 164 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cronjéweg 28 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cronjéweg 28 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 56.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cronjéweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Cronjéweg 28 ligt rond € 937.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cronjéweg 28?
Huishoudens in de buurt van Cronjéweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.