Huiswaardemeter

Woningwaarde Steijnweg 12

6861DH Oosterbeek

130 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.655
+6,4%
[ € 500.416 – € 636.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.846[ € 527.104 – € 582.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.807[ € 553.459 – € 611.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Steijnweg 12 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.655 (€ 4.374 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.923Sinds september +0,5%
+€ 34.10712 maanden +6,4%
+€ 13.39812 mnd vs. NL +2,5%
Steijnweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.655 voor Steijnweg 12 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steijnweg 12 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.807. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 568.655.

Verwachte verkoopprijs Steijnweg 12
€ 582.807[ € 553.459 – € 611.717 ]
Verkoper houdt over€ 575.146−€ 7.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.613+€ 13.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steijnweg 12 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.268 per m².

Verwachte vraagprijs Steijnweg 12
Onder gem. in buurt TransvaalBoven gem.
€ 554.846[ € 527.104 – € 582.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.268[ € 4.055 – € 4.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaal
€ 632.700[ € 325.000 – € 852.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steijnweg 12 adviseren wij in een bod van € 582.807, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 554.846 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.655+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.807+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.947+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steijnweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 554.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steijnweg 12 in Oosterbeek bedragen € 2.933 per maand bij een woningwaarde van € 568.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.781
OZB€ 66
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steijnweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.655
Verwachte verkoopprijs€ 582.807
Verwachte vraagprijs€ 554.846
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTransvaal→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 10, 6861ZM Oosterbeek
Schoolstraat 10
1923 · 167 m²
€ 859.400
Straatbeeld van Stephanieweg 17, 6861XL Oosterbeek
Stephanieweg 17
1924 · 80 m²
€ 480.015
Straatbeeld van Zaaijerplein 8, 6861ZP Oosterbeek
Zaaijerplein 8
1920 · 95 m²
€ 466.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steijnweg 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 568.655 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Transvaal willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steijnweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steijnweg 12 in Oosterbeek.

Wat is Steijnweg 12 in Oosterbeek waard?
Steijnweg 12 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.655 (bandbreedte € 500.416 – € 636.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steijnweg 12 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Steijnweg 12 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 554.846 (bandbreedte € 527.104 – € 582.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Steijnweg 12 in Oosterbeek?
Voor Steijnweg 12 adviseren wij een bod van € 582.807 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steijnweg 12 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Steijnweg 12 in Oosterbeek bedragen € 2.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.781 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steijnweg 12 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steijnweg 12 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 34.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steijnweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Steijnweg 12 ligt rond € 568.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steijnweg 12?
Huishoudens in de buurt van Steijnweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.