Huiswaardemeter

Woningwaarde Steijnweg 2

6861DH Oosterbeek

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 2.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.901
+6,4%
[ € 402.953 – € 512.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.896[ € 424.551 – € 469.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.177[ € 445.354 – € 492.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Steijnweg 2 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.901 (€ 2.862 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.354Sinds september +0,5%
+€ 27.46412 maanden +6,4%
+€ 10.78812 mnd vs. NL +2,5%
Steijnweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.901 voor Steijnweg 2 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steijnweg 2 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.177. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 457.901.

Verwachte verkoopprijs Steijnweg 2
€ 469.177[ € 445.354 – € 492.234 ]
Verkoper houdt over€ 462.766−€ 6.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.711+€ 11.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steijnweg 2 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.793 per m².

Verwachte vraagprijs Steijnweg 2
Onder gem. in buurt TransvaalBoven gem.
€ 446.896[ € 424.551 – € 469.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.793[ € 2.653 – € 2.933 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaal
€ 632.700[ € 325.000 – € 852.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steijnweg 2 adviseren wij in een bod van € 469.177, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 446.896 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.901+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.177+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.636+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steijnweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 446.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steijnweg 2 in Oosterbeek bedragen € 2.385 per maand bij een woningwaarde van € 457.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.239
OZB€ 53
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steijnweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.901
Verwachte verkoopprijs€ 469.177
Verwachte vraagprijs€ 446.896
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTransvaal→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steijnweg 62, 6861DJ Oosterbeek
Steijnweg 62
1905 · 96 m²
€ 632.772
Straatbeeld van Schoolstraat 10, 6861ZM Oosterbeek
Schoolstraat 10
1923 · 167 m²
€ 859.400
Straatbeeld van Schelmseweg 19, 6861WP Oosterbeek
Schelmseweg 19
1911 · 184 m²
€ 754.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.901 is Steijnweg 2 een van de meer betaalbare woningen in Transvaal. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Steijnweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steijnweg 2 in Oosterbeek.

Wat is Steijnweg 2 in Oosterbeek waard?
Steijnweg 2 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.901 (bandbreedte € 402.953 – € 512.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Transvaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steijnweg 2 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Steijnweg 2 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 446.896 (bandbreedte € 424.551 – € 469.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Steijnweg 2 in Oosterbeek?
Voor Steijnweg 2 adviseren wij een bod van € 469.177 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steijnweg 2 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Steijnweg 2 in Oosterbeek bedragen € 2.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.239 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steijnweg 2 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steijnweg 2 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steijnweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Steijnweg 2 ligt rond € 457.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steijnweg 2?
Huishoudens in de buurt van Steijnweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.