Huiswaardemeter

Woningwaarde Joubertweg 36

6861DN Oosterbeek

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.466
+6,4%
[ € 580.330 – € 738.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.607[ € 614.277 – € 678.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.581[ € 638.848 – € 706.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Joubertweg 36 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.466 (€ 5.836 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.390Sinds september +0,5%
+€ 39.55312 maanden +6,4%
+€ 15.53712 mnd vs. NL +2,5%
Joubertweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.466 voor Joubertweg 36 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joubertweg 36 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.581. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 659.466.

Verwachte verkoopprijs Joubertweg 36
€ 672.581[ € 638.848 – € 706.094 ]
Verkoper houdt over€ 663.933−€ 8.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.183+€ 15.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joubertweg 36 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.722 per m².

Verwachte vraagprijs Joubertweg 36
Onder gem. in buurt TransvaalBoven gem.
€ 646.607[ € 614.277 – € 678.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.722[ € 5.436 – € 6.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaal
€ 632.700[ € 325.000 – € 852.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joubertweg 36 adviseren wij in een bod van € 672.581, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 646.607 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.466+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.581+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.210+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joubertweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 646.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joubertweg 36 in Oosterbeek bedragen € 3.384 per maand bij een woningwaarde van € 659.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.225
OZB€ 77
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joubertweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.466
Verwachte verkoopprijs€ 672.581
Verwachte vraagprijs€ 646.607
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTransvaal→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steijnweg 62, 6861DJ Oosterbeek
Steijnweg 62
1905 · 96 m²
€ 632.772
Straatbeeld van Stephanieweg 17, 6861XL Oosterbeek
Stephanieweg 17
1924 · 80 m²
€ 480.015
Straatbeeld van Zaaijerplein 8, 6861ZP Oosterbeek
Zaaijerplein 8
1920 · 95 m²
€ 466.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.466 ligt Joubertweg 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Transvaal. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Joubertweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joubertweg 36 in Oosterbeek.

Wat is Joubertweg 36 in Oosterbeek waard?
Joubertweg 36 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.466 (bandbreedte € 580.330 – € 738.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joubertweg 36 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Joubertweg 36 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 646.607 (bandbreedte € 614.277 – € 678.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Joubertweg 36 in Oosterbeek?
Voor Joubertweg 36 adviseren wij een bod van € 672.581 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joubertweg 36 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Joubertweg 36 in Oosterbeek bedragen € 3.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.225 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joubertweg 36 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joubertweg 36 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 39.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joubertweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Joubertweg 36 ligt rond € 659.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joubertweg 36?
Huishoudens in de buurt van Joubertweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.