Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 2

6861EK Oosterbeek

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.836
+6,4%
[ € 594.736 – € 756.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.584[ € 629.455 – € 695.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.353[ € 654.633 – € 723.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 2 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.836 (€ 5.006 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.475Sinds september +0,5%
+€ 40.53512 maanden +6,4%
+€ 15.92312 mnd vs. NL +2,5%
Parallelweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.836 voor Parallelweg 2 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 2 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.353. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 675.836.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 2
€ 689.353[ € 654.633 – € 723.542 ]
Verkoper houdt over€ 680.520−€ 8.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.290+€ 15.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 2 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.908 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 2
Onder gem. in buurt TaludBoven gem.
€ 662.584[ € 629.455 – € 695.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.908[ € 4.663 – € 5.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Talud
€ 839.909[ € 489.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 2 adviseren wij in een bod van € 689.353, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 662.584 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.836+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.353+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.821+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 662.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 2 in Oosterbeek bedragen € 3.471 per maand bij een woningwaarde van € 675.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.305
OZB€ 79
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.836
Verwachte verkoopprijs€ 689.353
Verwachte vraagprijs€ 662.584
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTalud→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Talud besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Talud

Talud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stortweg 3, 6861XD Oosterbeek
Stortweg 3
1912 · 125 m²
€ 506.473
Straatbeeld van Schoolstraat 10, 6861ZM Oosterbeek
Schoolstraat 10
1923 · 167 m²
€ 859.400
Straatbeeld van Stephanieweg 17, 6861XL Oosterbeek
Stephanieweg 17
1924 · 80 m²
€ 480.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 675.836 ligt Parallelweg 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Talud. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 2 in Oosterbeek.

Wat is Parallelweg 2 in Oosterbeek waard?
Parallelweg 2 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.836 (bandbreedte € 594.736 – € 756.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Talud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 2 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 2 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 662.584 (bandbreedte € 629.455 – € 695.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 2 in Oosterbeek?
Voor Parallelweg 2 adviseren wij een bod van € 689.353 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 2 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 2 in Oosterbeek bedragen € 3.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.305 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 2 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 2 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 40.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Talud is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 2 ligt rond € 675.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 2?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Talud heeft 16% van de woningen zonnepanelen.