Woningwaarde Dreyenseweg 6

6861WK Oosterbeek

Te koop

186 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 7.569Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.407.767

+5,4%

[ € 1.238.835 – € 1.576.699 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.389.000[ € 1.319.550 – € 1.458.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.430.619[ € 1.363.095 – € 1.506.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Dreyenseweg 6 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.407.767 (€ 7.569 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.237Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 72.66612 maanden +5,4%+5,4%

+€ 16.04912 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Dreyenseweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.407.767 voor Dreyenseweg 6 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dreyenseweg 6 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.430.619. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.407.767.

Verwachte verkoopprijs Dreyenseweg 6

€ 1.430.619[ € 1.363.095 – € 1.506.579 ]

Verkoper houdt over€ 1.413.632−€ 16.987 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.461.381+€ 30.762 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.430.619

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.737

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.413.632

Wat is de vraagprijs?

Dreyenseweg 6 in Oosterbeek staat in juni 2026 te koop voor € 1.389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.468 per m².

Vraagprijs Dreyenseweg 6

Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.

€ 1.389.000[ € 1.319.550 – € 1.458.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.468[ € 7.094 – € 7.841 ]

Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost

€ 808.354[ € 350.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dreyenseweg 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.430.619, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 1.389.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.407.767+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.430.619+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.502.150+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dreyenseweg 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.389.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dreyenseweg 6 in Oosterbeek bedragen € 6.976 per maand bij een woningwaarde van € 1.407.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 704.000€ 2.112.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.976/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.884

OZB€ 34

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 6.976

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.478.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dreyenseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.125 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.407.767

Verwachte verkoopprijs€ 1.430.619

Vraagprijs€ 1.389.000

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Dreijen→

PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreijen besteden gemiddeld € 336 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 186/mndAardgas (1.630 m³/jr)Aardgas(1.630 m³/jr)

€ 163/mndElektriciteit (4.900 kWh/jr)Elektriciteit(4.900 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.000 kWh/jr)Teruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (17%)

C (14%)

D (17%)

E (7%)

F (7%)

G (10%)

Wonen in De Dreijen

De Dreijen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

20%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km

Overstapstation5,1 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dreyenseweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.407.767 duidelijk in het hogere segment van De Dreijen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dreyenseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dreyenseweg 6 in Oosterbeek.

Wat is Dreyenseweg 6 in Oosterbeek waard?

Dreyenseweg 6 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.407.767 (bandbreedte € 1.238.835 – € 1.576.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dreijen.

Wat is de vraagprijs van Dreyenseweg 6 in Oosterbeek?

Dreyenseweg 6 in Oosterbeek staat in juni 2026 te koop voor € 1.389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.569.

Hoeveel moet ik overbieden op Dreyenseweg 6 in Oosterbeek?

Voor Dreyenseweg 6 adviseren wij een bod van € 1.430.619 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dreyenseweg 6 in Oosterbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Dreyenseweg 6 in Oosterbeek bedragen € 7.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.407.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.884 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 324 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dreyenseweg 6 in Oosterbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dreyenseweg 6 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 72.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dreyenseweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreijen is € 1.183.000. De geschatte marktwaarde van Dreyenseweg 6 ligt rond € 1.407.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dreyenseweg 6?

Huishoudens in de buurt van Dreyenseweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 336 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreijen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.