Huiswaardemeter

Woningwaarde Reuvensweg 18

6861XJ Oosterbeek

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.058
+6,4%
[ € 502.531 – € 639.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.390[ € 530.471 – € 586.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.714[ € 556.464 – € 615.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Reuvensweg 18 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.058 (€ 3.833 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.936Sinds september +0,5%
+€ 34.25112 maanden +6,4%
+€ 13.45412 mnd vs. NL +2,5%
Reuvensweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.058 voor Reuvensweg 18 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reuvensweg 18 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.714. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 571.058.

Verwachte verkoopprijs Reuvensweg 18
€ 584.714[ € 556.464 – € 615.039 ]
Verkoper houdt over€ 577.032−€ 7.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.558+€ 13.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reuvensweg 18 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.748 per m².

Verwachte vraagprijs Reuvensweg 18
Onder gem. in buurt TaludBoven gem.
€ 558.390[ € 530.471 – € 586.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.748[ € 3.560 – € 3.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Talud
€ 839.909[ € 489.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reuvensweg 18 adviseren wij in een bod van € 584.714, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 558.390 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.058+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.714+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.950+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reuvensweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 558.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reuvensweg 18 in Oosterbeek bedragen € 2.951 per maand bij een woningwaarde van € 571.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.793
OZB€ 67
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reuvensweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.058
Verwachte verkoopprijs€ 584.714
Verwachte vraagprijs€ 558.390
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTalud→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Talud besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Talud

Talud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 10, 6861ZM Oosterbeek
Schoolstraat 10
1923 · 167 m²
€ 859.400
Straatbeeld van Stortweg 3, 6861XD Oosterbeek
Stortweg 3
1912 · 125 m²
€ 506.473
Straatbeeld van Schelmseweg 19, 6861WP Oosterbeek
Schelmseweg 19
1911 · 184 m²
€ 754.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.058 zit Reuvensweg 18 in het middensegment van Talud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reuvensweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reuvensweg 18 in Oosterbeek.

Wat is Reuvensweg 18 in Oosterbeek waard?
Reuvensweg 18 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.058 (bandbreedte € 502.531 – € 639.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Talud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reuvensweg 18 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Reuvensweg 18 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 558.390 (bandbreedte € 530.471 – € 586.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Reuvensweg 18 in Oosterbeek?
Voor Reuvensweg 18 adviseren wij een bod van € 584.714 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reuvensweg 18 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Reuvensweg 18 in Oosterbeek bedragen € 2.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.793 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reuvensweg 18 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reuvensweg 18 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 34.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reuvensweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Talud is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Reuvensweg 18 ligt rond € 571.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reuvensweg 18?
Huishoudens in de buurt van Reuvensweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Talud heeft 16% van de woningen zonnepanelen.